Apartamento 3 Dormitórios no San Pietro - 15º Andar Predial Torres

Predial, Torres, RSVer no mapa

110 m²

Área priv.

Dormitórios

Suíte

Banheiros

Vaga

Sobre o imóvel

No bairro Predial, este apartamento de 110m² entrega uma experiência de moradia que combina praticidade, conforto e a atmosfera vibrante de Torres. Pronto para morar e mobiliado, ele é uma escolha que facilita a vida de quem deseja entrar e aproveitar o imóvel desde o primeiro dia, sem abrir mão de um endereço valorizado e bem conectado ao cotidiano da cidade.

Com ambientes amplos e uma planta de bom aproveitamento, o apartamento transmite aquela sensação agradável de espaço e funcionalidade que faz diferença na rotina. A mobília já instalada acrescenta conveniência e versatilidade, tornando a mudança mais simples e permitindo que cada ambiente seja utilizado com imediatismo, seja para viver com tranquilidade, receber com conforto ou organizar uma segunda moradia em Torres.

O prédio oferece a segurança e a praticidade que valorizam o dia a dia de quem busca um imóvel pronto, em um cenário onde muitos empreendimentos ainda seguem em construção. Isso torna esta unidade ainda mais interessante para quem prefere evitar esperas e procura uma solução já concluída, com a vantagem de contar com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para a mobilidade na cidade e para a comodidade dos moradores.

A localização é um dos pontos altos: o apartamento está no bairro Predial, em uma região que reúne fácil acesso a serviços, comércio e conveniências. Nos arredores, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia, restaurante e shopping, compondo um entorno completo para o dia a dia. Além disso, a praia mais próxima fica a cerca de 12 minutos de caminhada, e o centro de Torres está a aproximadamente 8 minutos a pé, reforçando a praticidade de estar bem posicionado na cidade.

Este é um imóvel especialmente interessante para quem busca morar com conforto, veranear com facilidade ou investir em um apartamento com forte apelo de localização e pronta ocupação em Torres. Uma oportunidade madura, funcional e bem situada, para quem valoriza conveniência e deseja estar perto do que realmente importa. Vale conhecer de perto e sentir como este endereço pode se encaixar no seu estilo de vida.

Análise de mercado

Comparado a 21 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 100–115m².

Abaixo do mercado

mediana · R$ 18.571

R$ 14.545/m²

Abaixo do mercadoNa médiaAcima

Preço deste imóvel

R$ 14.545 /m²

Mediana da faixa

R$ 18.571 /m²

Leitura do mercado

O apartamento no bairro Predial, com 110m², tem preço/m² de R$ 14.545, ficando abaixo da mediana da faixa de comparáveis (100–115m²; mediana de R$ 18.571/m²), com diferença de -22% e percentil 19 na distribuição da faixa. Esse posicionamento abaixo da mediana tende a ocorrer quando fatores como o estado do imóvel e características específicas estão alinhados a valores mais baixos frente a parte relevante dos comparáveis, que em geral ainda estão em construção. No caso, o diferencial informado é que o imóvel é mobiliado e pronto para morar, o que normalmente reduz incertezas de uso, e ainda assim o valor está na parte inferior da faixa, com base nos dados fornecidos. Há ainda 1 vaga de garagem.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 100–115m²

Imóvel	Área	Preço	R$/m²	Status
Este imóvel	110 m²	1.600.000	14.545	este
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Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.