ED Toronto
Sobre o imóvel
Em uma das áreas mais desejadas de Torres, este apartamento no bairro Predial reúne o conforto de estar pronto para morar com a praticidade de um endereço que permite viver a cidade com leveza. Com vista frontal para o mar, ele entrega aquela sensação tão procurada de acordar perto da praia e aproveitar o ritmo do litoral com mais calma, seja para morar, veranear ou simplesmente ter um refúgio bem resolvido em Torres.
Os ambientes foram pensados para oferecer funcionalidade e acolhimento no dia a dia. O imóvel conta com cozinha gourmet, sala de estar e sala de jantar integradas ao uso cotidiano, além de sacada, área de serviço, despensa e lavanderia, compondo uma planta prática e bem distribuída. O apartamento também se destaca por estar mobiliado, com armários de cozinha, móveis planejados, armário embutido, luminárias e fechadura digital, detalhes que agregam conveniência e tornam a experiência de ocupação imediata ainda mais confortável.
No prédio, a infraestrutura contribui para uma rotina tranquila e segura. O condomínio oferece elevador, elevador de serviço, hall de entrada, estacionamento, zelador, vídeo monitoramento, alarme, interfone, cerca elétrica e portão eletrônico, além de opções de convivência como churrasqueira coletiva, espaço gourmet, brinquedoteca e área de lazer. É uma estrutura que valoriza tanto a praticidade quanto os momentos de encontro, em um ambiente cuidado e funcional.
A localização também é um ponto forte: no bairro Predial, o imóvel está próximo de uma rotina completa, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia e restaurante no entorno. Fica a cerca de 14 minutos a pé da praia e aproximadamente 17 minutos a pé do centro de Torres, permitindo aproveitar tanto o mar quanto os serviços e a vida urbana com facilidade.
Com características que atendem muito bem a quem busca praticidade, boa localização e um imóvel pronto para uso, este apartamento é uma ótima escolha para viver com conforto em Torres, desfrutar temporadas no litoral ou investir em um bem com atributos valorizados na cidade. Se você procura um endereço equilibrado, com vista para o mar e estrutura completa, vale conhecer de perto.
O que você encontra aqui
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 16 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 70–85m².
O apartamento de 70 m² no bairro Predial está com preço/m² de R$ 22.815, acima da mediana da faixa (16 comparáveis de 70–85 m²), que é de R$ 18.266/m², o que representa uma diferença de aproximadamente 25% e o posiciona no percentil 94 (entre os mais caros da amostra). Esse patamar costuma se relacionar, nos dados informados, à presença de mobiliado, à vista/frente para o mar e ao fato de ser pronto para morar, enquanto parte dos comparáveis ainda está em construção. Além disso, o imóvel tem infraestrutura e lazer no prédio (como elevadores, segurança com cerca elétrica/monitoramento e área de lazer com churrasqueira coletiva e espaço gourmet), o que tende a acompanhar a precificação mais alta quando comparado ao conjunto analisado. Há também indicação de diferenciais internos, como móveis planejados e itens como fechadura digital e sacada, com 1 vaga de garagem.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 70–85m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 70 m² | 1.613.000 | 22.815 | este |
| Toronto | 70 m² | 1.324.311 | 18.731 | pronto |
| Apartamento mobiliado, moderno e pronto para … | 73 m² | 810.000 | 11.096 | pronto |
| Apartamento 2 Dormitórios com 2 Vagas no Axxi… | 74 m² | 697.000 | 9.404 | construção |
| Apartamento 78m² Vista Mar no VistaMare | 15º… | 78 m² | 1.890.000 | 24.231 | pronto |
| Apartamento 1703 no VistaMare — R. General Os… | 78 m² | 1.490.000 | 18.962 | pronto |
| Mirage Torres — Apartamento com Vista Panorâm… | 80 m² | 997.000 | 12.428 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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