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Residencial em Predial, Torres/RS
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Residencial em Predial, Torres/RS
Cód. 14127
Pronto pra morar

Apartamento 2 Suítes no Ibiza - 300m do Mar em Torres

Predial, Torres, RSVer no mapa
111
Área priv.
2
Dormitórios
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Em um endereço que combina praticidade e qualidade de vida, este apartamento no bairro Predial oferece uma experiência de moradia que faz sentido tanto para o dia a dia quanto para os momentos de descanso em Torres. Pronto para morar, ele se destaca pela conveniência de já estar disponível para uso imediato, em um cenário onde encontrar opções concluídas é um diferencial importante para quem deseja evitar esperas e iniciar uma nova rotina com agilidade.

Com 111m², a planta privilegia uma circulação confortável e ambientes bem resolvidos. O living integra sala de estar e sala de jantar de forma natural, criando um espaço acolhedor para receber e conviver. A cozinha, a área de serviço, o lavabo e o banheiro social complementam a funcionalidade do imóvel, enquanto a fechadura digital agrega praticidade e um toque contemporâneo ao conjunto. É um apartamento pensado para oferecer conforto cotidiano, com soluções que valorizam a vivência interna e tornam o uso dos ambientes mais fluido.

O prédio conta com uma infraestrutura completa de apoio e lazer, reunindo academia, salão de festas, espaço gourmet, cozinha gourmet, brinquedoteca e área de lazer. Além disso, dispõe de portão eletrônico, alarme, interfone, vídeo monitoramento e zelador, elementos que reforçam a organização e a segurança do empreendimento. São diferenciais que ampliam a experiência de morar bem, com espaços pensados para convivência, praticidade e tranquilidade no dia a dia.

Localizado no bairro Predial, o imóvel está em uma região estratégica de Torres, com fácil acesso a uma variedade de serviços e conveniências no entorno. Em um raio de até 700 metros, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia e restaurante, o que favorece uma rotina mais prática e caminhável. A praia mais próxima fica a cerca de 12 minutos a pé, aproximadamente 903 metros, e o centro de Torres está a cerca de 15 minutos de caminhada, reforçando a boa conexão entre lazer, serviços e mobilidade.

É uma excelente escolha para quem deseja morar com conforto, aproveitar a cidade em períodos de veraneio ou investir em um imóvel bem posicionado em Torres. A combinação entre metragem generosa, duas vagas de garagem, pronto para morar e infraestrutura do condomínio torna este apartamento uma oportunidade sólida para diferentes perfis. Vale conhecer de perto e sentir como este endereço pode se encaixar no seu próximo momento.

O que você encontra aqui

Fechadura digital
Interfone
Área de serviço
Banheiro social
Cozinha
Lavabo
Sala de estar
Sala de jantar

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 21 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 100–110m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 18.571
R$ 13.423/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 13.423 /m²
Mediana da faixa
R$ 18.571 /m²
Leitura do mercado

O apartamento no Bairro Predial, com 111m², está cotado a R$ 13.423/m², abaixo da mediana da faixa considerada (100–110m², 21 comparáveis), que é de R$ 18.571/m²—uma diferença de -28%. O imóvel se posiciona no percentil 5 dentro do conjunto, indicando um preço por m² mais baixo do que a maioria das referências analisadas. Em relação às comparáveis, um fator registrado é que ele é pronto para morar, enquanto vários itens do grupo ainda estão em construção, o que tende a diferenciar a forma de precificação (entre outros pontos) dentro da própria faixa. Já o prédio apresenta lazer e infraestrutura com academia, salão de festas e espaço gourmet, além de itens como portão eletrônico, interfone, vídeo monitoramento e zelador.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 100–110m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel111 m²1.490.00013.423este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 1.490.000
CondomínioR$ 550
IPTU (Anual)Sob consulta
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* Valores aproximados, sujeitos a reajuste sem aviso prévio. Consulte um corretor para valores exatos.
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