Apartamento 1703 no VistaMare — R. General Osório, Torres/RS | 79m², 2 Dorms, Suíte, Andar Alto

Predial, Torres, RSVer no mapa

78 m²

Área priv.

Dormitórios

Suíte

Banheiros

Vaga

Sobre o imóvel

Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento no bairro Predial entrega uma proposta de vida que combina praticidade, conforto e a sensação constante de estar perto do mar. Com vista/frente para o mar, ele oferece uma atmosfera leve e agradável, ideal para quem valoriza acordar com a paisagem costeira como parte da rotina e aproveitar o melhor da cidade com mais tranquilidade.

Com 78m² e pronto para morar, o imóvel se destaca pela conveniência de já estar disponível para ocupação imediata, algo especialmente valorizado em um cenário em que muitos imóveis similares ainda estão em construção. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem, reforçando a funcionalidade do dia a dia e a praticidade para receber família e amigos com conforto.

O edifício foi pensado para ampliar a experiência de morar bem, reunindo itens de lazer e segurança que valorizam a rotina em diferentes momentos. Entre os destaques estão rooftop, piscina aquecida, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, playground, brinquedoteca e bicicletário, além de portão eletrônico, alarme, interfone, vídeo monitoramento, zelador e acessibilidade para PCD. Um conjunto completo, que atende tanto ao uso cotidiano quanto aos momentos de descanso e convivência.

A localização no bairro Predial favorece uma rotina prática e conectada ao que realmente importa. Em um raio de até 700 metros, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia e restaurantes, tornando o entorno especialmente conveniente. A praia mais próxima fica a cerca de 16 minutos a pé, e o centro de Torres pode ser alcançado em aproximadamente 21 minutos caminhando, equilibrando fácil acesso e boa mobilidade.

É uma excelente escolha para quem deseja morar em Torres com conforto, veranear com praticidade ou até investir em um endereço valorizado pela combinação de vista, localização e disponibilidade imediata. Um apartamento que entrega qualidade de uso e uma experiência urbana próxima ao mar, com o charme e a serenidade que fazem de Torres um destino tão especial. Vale conhecer de perto.

Análise de mercado

Comparado a 22 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 70–90m².

Dentro da média

mediana · R$ 17.955

R$ 18.962/m²

Abaixo do mercadoNa médiaAcima

Preço deste imóvel

R$ 18.962 /m²

Mediana da faixa

R$ 17.955 /m²

Leitura do mercado

O apartamento no bairro Predial, com 78m2 e preço/m2 de R$ 18.962, está 6% acima da mediana da faixa de comparáveis (70–90m2), que é de R$ 17.955/m2. Nesse patamar, a diferença costuma ser associada a fatores como localização e diferenciais do imóvel; neste caso, há registro de vista/frente para o mar e do fato de ser um dos poucos apartamentos prontos para morar, enquanto parte dos comparáveis ainda está em construção. Além disso, o condomínio apresenta infraestrutura e lazer como rooftop, piscina aquecida, playground e salões de festas e jogos, o que pode contribuir para valores acima da mediana dentro da faixa analisada.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 70–90m²

Imóvel	Área	Preço	R$/m²	Status
Este imóvel	78 m²	1.490.000	18.962	este
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Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.