Apartamento de 139m² con 3 suites y vista al mar en Rua Dom Pedro II en Torres
Sobre la propiedad
En Torres, en el barrio Predial, este apartamento en el DI MILANO reúne la practicidad de estar listo para vivir con la experiencia poco común de vivir frente al mar. Con 139 m² y una vista frontal que realza la presencia del océano en el día a día, el inmueble invita a una rutina más liviana, luminosa y conectada con lo mejor de la ciudad — ya sea para quien busca vivir con confort, o para quien desea un refugio junto al mar.
Los ambientes interiores fueron pensados para ofrecer amplitud y funcionalidad, con destaque para la generosa superficie y para la espera para split, que permite adecuar el confort térmico a la preferencia del nuevo residente. El apartamento cuenta además con dos cocheras, un diferencial importante para la rutina y para recibir con tranquilidad. Por estar listo para vivir, representa una solución práctica para quien desea ingresar y habitar el inmueble sin necesidad de adaptaciones inmediatas.
El edificio DI MILANO complementa la propuesta con infraestructura que valoriza seguridad, comodidad y bienestar. Entre los recursos disponibles se destacan gimnasio, ascensor, medidor de agua individual, cerca eléctrica, intercomunicador, estacionamiento, hall de entrada, portería virtual, encargado y accesibilidad para PCD. Son atributos que hacen más organizado el día a día y refuerzan la sensación de una dirección bien cuidada, con una estructura alineada a las demandas de hoy.
La ubicación en el barrio Predial es otro punto a destacar. El inmueble está a cerca de 9 minutos caminando de la playa más cercana, además de quedar a aproximadamente 14 minutos a pie del centro de Torres. En los alrededores, hay una red completa de servicios y comodidades, con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, facilitando una vida práctica y bien abastecida por servicios esenciales y opciones de ocio.
Este apartamento es ideal para quien desea vivir en Torres con confort y buena ubicación, para quien busca una dirección de veraneo con vista al mar o para quien piensa en invertir en un inmueble con atributos muy valorados en la ciudad. Si la idea es unir espacio, ubicación y una relación directa con el litoral, vale la pena conocer de cerca este inmueble y sentir cómo puede encajar en tu proyecto de vida.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — DI MILANO
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 19 inmuebles similares en Predial — departamentos de 110–145m².
El apartamento de 139m² en el barrio Predial (DI MILANO) está con precio de R$ 13.597/m², por debajo de la mediana del rango para 105–140m² entre 11 comparables, de R$ 18.679/m² (diferencia de -27%; percentil 18). Al estar en la parte inferior del rango, ese nivel suele reflejar las condiciones del propio inmueble frente a los comparables, como la combinación de características informadas (por ejemplo, a pesar de estar listo para habitar y contar con 2 cocheras e infraestructura como portería virtual y gimnasio, destaca la vista/frente al mar y la espera para split, que no parecen suficientes para sostener el valor en la mediana según la muestra). Además, factores de ubicación y accesibilidad al entorno (playa a ~693m, cerca de 9 min a pie, y centro a ~14 min a pie) pueden influir en la valuación, pero el resultado observado en el rango indica alineación con precios más bajos dentro del conjunto analizado.
Ver los 6 comparables usados Predial · departamento · 110–145m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 139 m² | 1.890.000 | 13.597 | este |
| Apartamento amoblado 2 suites en el 18º piso d… | 140 m² | 2.890.000 | 20.643 | listo |
| Departamento 3 dorms (1 suite) con 2 cocheras y 1… | 142 m² | 2.980.000 | 20.918 | construcción |
| Apartamento 4 dormitorios (3 suites) con 2 va… | 130 m² | 2.990.000 | 23.000 | construcción |
| Apartamento de 2 suites en Ibiza - 300m del mar y… | 111 m² | 1.490.000 | 13.423 | listo |
| Apartamento amueblado en venta en el Edificio San… | 110 m² | 1.566.000 | 14.236 | listo |
| Apartamento 3 Dormitorios en San Pietro - 15º… | 110 m² | 1.600.000 | 14.545 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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