




Apartment 142m² in VOGA Building | 3 Suites, 7th Floor, Ocean View, Praia Grande - Torres/RS
Sobre o imóvel
In Praia Grande, one of the most sought-after addresses in Torres, this apartment stands out for bringing together spaciousness, comfort, and a sea view/front-facing ocean view that turns everyday life into a lighter, more inspiring experience. With 145m² and ready to move in, it offers the ideal combination for those looking for a contemporary property in a prime location, with the convenience of moving in and living without waiting for construction or finishing work. It is an apartment that invites you to slow down, enjoy the scenery, and take in the best of the coast with elegance and tranquility.
The interior spaces were designed to provide well-being and functionality in everyday life. The generous layout enhances the feeling of space, allowing for comfortable and versatile use, whether for entertaining naturally or enjoying quiet moments with privacy. The 2 parking spaces reinforce the convenience, and the fact that it is ready to move in makes the experience even more convenient for those looking to relocate immediately. In a scenario where many comparable properties are still under construction, this apartment stands out as a mature, available, and very attractive option for those who value time and confidence in their decision.
The building offers a complete leisure and infrastructure setup, designed to suit different moments of everyday life. There is a pool, children's pool, party room, gourmet space, gourmet kitchen, playroom, fitness studio, entrance hall, elevator, intercom, video monitoring, caretaker, and leisure area, as well as stairs, creating a functional and welcoming environment. It is a condominium that supports both socializing and convenience, with spaces that broaden the possibilities for use throughout the year.
The location, in Praia Grande, is another strong point. The apartment is about 481 meters from the beach, approximately a 6-minute walk, and also about 13 minutes from the center of Torres. In the surrounding area, within a radius of up to 700 meters, there is a gym, bank, bar, café, school, pharmacy, hospital, market, bakery, square, beach, restaurant, and shopping center, bringing convenience and mobility together in a very complete area. It is a location that makes daily life easier, reduces the need to travel, and lets you enjoy more.
This property is ideal for those who want to live in Torres with comfort, enjoy the season in a valued and well-served address, or even invest in an apartment with strong location, view, and move-in-ready attributes. A property like this brings together the elements that make the biggest difference in the living experience: space, structure, the sea nearby, and the convenience of being ready. It is worth seeing it up close and feeling how it could fit into your next chapter.
Infraestrutura — VOGA
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 140–150m².
Considerando a faixa de 140–150 m² com 40 comparáveis no bairro Praia Grande, o apartamento de 145 m² tem preço de R$ 14.897/m², ficando 28% abaixo da mediana de R$ 20.833/m². Esse posicionamento também aparece no percentil 3 da faixa, indicando estar entre os preços mais baixos observados nos comparáveis. Entre os diferenciais informados estão a vista/frente para o mar, disponibilidade de 2 vagas e o fato de ser pronto para morar, o que, segundo o recorte de comparáveis, costuma ser um fator de valorização por haver unidades ainda em construção; ainda assim, o preço atual permanece abaixo da mediana, sugerindo que as variações relativas entre os comparáveis (além da pronta ocupação e da vista) refletem a precificação desse conjunto específico.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 140–150m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 145 m² | 2.160.000 | 14.897 | este |
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| Apartamento 3 Suítes no Oceano — Investimento… | 147 m² | 5.164.000 | 35.129 | pronto |
| Apartamento 3 Suítes no Oceano — Espaço Gourm… | 147 m² | 3.057.000 | 20.796 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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