




Apartment 142m² Ocean View in VOGA | 17th Floor, 3 Suites with Master Suite, Praia Grande - Torres/RS
Sobre o imóvel
In one of the most desirable locations in Torres, this apartment in Praia Grande offers the rare combination of ocean views, urban convenience, and the feeling of arriving at a home that is ready to live in. With 145 m², it was designed for those who value spaciousness, comfort, and the experience of living with the beach as part of everyday life, whether to enjoy days of rest, host family comfortably, or simply enjoy a privileged address on the north coast.
The interior spaces stand out for their generous size and the welcoming atmosphere of a move-in ready property, allowing you to enjoy everything from day one. The floor plan offers ample spaces and two parking spaces, bringing functionality to everyday living. The oceanfront/front-facing sea view is one of its greatest highlights, strengthening the connection with the landscape and bringing light, open horizons, and identity to the apartment, in a concept that values both comfort and the presence of the natural surroundings.
The building complements the experience with an infrastructure designed for different times of day and different lifestyles. It offers an elevator, intercom, pool, children’s pool, party room, gourmet space, gourmet kitchen, kids’ playroom, fitness studio, lobby, video monitoring, caretaker, leisure area, and stairs. A set of features that supports both the practicality of daily routines and family gatherings and leisure moments with peace of mind and organization.
In Praia Grande, the address gains even more value thanks to its proximity to everything that makes life in Torres easier. The nearest beach is about a 6-minute walk away, approximately 481 meters, and the city center is about 13 minutes on foot. In the surrounding area, you’ll find a gym, bank, bar, café, school, pharmacy, hospital, market, bakery, square, beach, restaurant, and shopping mall, bringing together convenience, services, and mobility in one of the city’s most complete neighborhoods.
This is an ideal property for those looking to live in Torres with comfort, for those who want to enjoy the summer with practicality and a striking view, or for those seeking a standout apartment in a consistently valued location. If the idea is to combine the sea, structure, and readiness, it is worth getting to know this address up close and seeing how it can fit your lifestyle.
Infraestrutura — VOGA
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 140–150m².
Com 145m² de área, o apartamento em Praia Grande apresenta preço/m² de R$ 24.138, ficando 16% acima da mediana observada para a faixa de 140–150m² (R$ 20.736/m²; 40 comparáveis). Nesse patamar, a diferença costuma estar associada a fatores como vista/frente para o mar e ao fato de ser um dos poucos imóveis prontos para morar, enquanto parte relevante dos comparáveis ainda está em construção. Além disso, o padrão de infraestrutura e lazer do predio inclui itens como elevador, piscina, salão de festas, espaço gourmet/cozinha gourmet, brinquedoteca e estúdio fitness, e a oferta de serviços no entorno até 700m (incluindo praia, mercados, farmácias e estabelecimentos de alimentação) contribui para a valorização da localização.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 140–150m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 145 m² | 3.500.000 | 24.138 | este |
| Apartamento Vista Mar à Venda no Edifício VOG… | 145 m² | 2.800.000 | 19.310 | pronto |
| Apartamento 142m² no Ed. VOGA | 3 Suítes, 7º … | 145 m² | 2.160.000 | 14.897 | pronto |
| Apartamento Mobiliado 3 Suítes no Montalcino … | 144 m² | 2.600.000 | 18.056 | pronto |
| Apartamento 3 Suítes no Oceano — Sacada e Laz… | 147 m² | 3.434.000 | 23.361 | pronto |
| Apartamento 3 Suítes no Oceano — Investimento… | 147 m² | 5.164.000 | 35.129 | pronto |
| Apartamento 3 Suítes no Oceano — Espaço Gourm… | 147 m² | 3.057.000 | 20.796 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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