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Apartamento em Praia Grande, Torres/RS
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Apartamento em Praia Grande, Torres/RS
Cód. 900885
Pronto pra morar

Apartamento 2 dorm. em Praia Grande · Torres

R. Aragão Bozano, Praia Grande, Torres, RSVer no mapa
88
Área priv.
2
Dormitórios
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Em Praia Grande, um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento no London reúne a praticidade de um imóvel pronto para morar com a atmosfera leve e agradável de viver perto de tudo o que valoriza a rotina no litoral. Com 88m², ele oferece uma proposta equilibrada para quem busca conforto, funcionalidade e a sensação de estar bem instalado em uma das regiões mais procuradas da cidade.

A planta de 88m² favorece uma ocupação confortável dos ambientes, com espaço suficiente para acomodar a vida cotidiana com fluidez. Por ser um imóvel pronto para morar, ele permite que o novo proprietário faça a mudança sem etapas intermediárias, aproveitando desde já a estrutura disponível. As 2 vagas de garagem agregam praticidade ao dia a dia e reforçam a conveniência de um apartamento pensado para atender bem tanto à rotina permanente quanto às estadias de lazer.

Inserido no condomínio London, o imóvel conta com a solidez e a organização de um edifício que complementa bem a proposta de morar em Torres com mais tranquilidade. A presença de garagem para duas vagas é um diferencial importante para quem valoriza mobilidade e comodidade, especialmente em um bairro com perfil tão valorizado quanto Praia Grande. O conjunto da propriedade transmite uma boa base para quem procura um apartamento versátil, em um endereço de forte apelo residencial.

A localização em Praia Grande coloca o morador em uma área reconhecida pela boa infraestrutura urbana e pela proximidade com o melhor do cotidiano torresense. O bairro é um dos mais tradicionais e valorizados da cidade, com fácil acesso às conveniências da região e à atmosfera única que faz de Torres um destino especial para morar, veranear ou simplesmente aproveitar com mais calma. É uma escolha que combina praticidade, prestígio e qualidade de vida.

Este apartamento é ideal para quem deseja viver em Torres com mais conforto, para quem procura um refúgio prático para os períodos de descanso ou para quem enxerga em Praia Grande uma excelente oportunidade de patrimônio. Se você busca um imóvel com boa metragem, duas vagas e a vantagem de estar pronto para receber seu próximo capítulo, vale conhecer de perto essa opção.

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 85–90m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 16.822
R$ 14.645/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 14.645 /m²
Mediana da faixa
R$ 16.822 /m²
Leitura do mercado

Considerando o apartamento no bairro Praia Grande com 88 m², o preço/m² informado é de R$ 14.645, ficando 13% abaixo da mediana da faixa de comparáveis para imóveis de 85 a 90 m² (mediana: R$ 16.822/m², com 40 comparáveis). Esse posicionamento abaixo da mediana, dentro da amostra, costuma indicar que o imóvel está mais alinhado a condições que compensam no preço em relação às unidades típicas do mesmo porte. No caso, com 2 vagas de garagem e status pronto para morar, a diferença observada se mantém mesmo sem detalhamento adicional de itens como posição/andar, vista ou nível de acabamento, que podem contribuir para variações entre os comparáveis. O resultado também é compatível com um percentil 20 na faixa, o que reforça que está entre os valores mais baixos do conjunto analisado.

Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 85–90m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel88 m²1.300.00014.645este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

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Valor de venda
R$ 1.300.000,00
CondomínioR$ 250,00
IPTU (Anual)R$ 3.200,00
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* Valores aproximados, sujeitos a reajuste sem aviso prévio. Consulte um corretor para valores exatos.

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