Departamento de 2 dormitorios (1 suite) con 1 cochera y 58,8m²
Sobre la propiedad
En Barrio Predial, este departamento en Studios Mampituba presenta una propuesta actual y práctica para quienes buscan vivir en Torres con confort y conveniencia. Con 58m² privativos y listo para habitar, combina la ligereza de una propiedad funcional con la estructura de un emprendimiento pensado para acompañar distintas rutinas, ya sea en el día a día, en las pausas de verano o en una estadía más simple en la ciudad.
La planta del departamento valoriza la circulación y aprovecha bien cada ambiente, ofreciendo una base versátil para personalización y uso inteligente del espacio. La unidad cuenta con 1 vaga de garagem, un diferencial importante para quienes priorizan practicidad y seguridad en la rutina. Como la propiedad está lista para habitar, la mudanza puede ocurrir de forma más tranquila, sin necesidad de intervenciones inmediatas.
Studios Mampituba suma a la dirección una estructura completa de apoyo y bienestar. El condominio cuenta con piscina, piscina infantil, salón de fiestas, espacio gourmet, gimnasio, sala de juegos para niños, coworking, espacio pet, lavadero colectivo, ascensor, generador de energía y hall de entrada, componiendo un conjunto que atiende distintos perfiles con confort y conveniencia. Es un emprendimiento que amplía la experiencia de vivir, con espacios que favorecen tanto momentos de descanso como actividades de la rutina.
Ubicado en Predial, el departamento está en un barrio que se destaca por su buena conexión con el entorno urbano y por la facilidad de acceso a lo mejor que Torres ofrece. La ubicación favorece la movilidad y hace que el día a día sea más práctico, con cercanía al centro y a la playa dentro de la dinámica natural de la ciudad, sin renunciar a una dirección residencial equilibrada y valorizada.
Es una opción interesante para quienes desean vivir en Torres con estructura, para quienes buscan una propiedad de apoyo en la costa o incluso para quienes quieren invertir en un departamento con atributos que dialogan con distintas demandas. Si encaja con tu momento, vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo esta dirección puede adaptarse a tu estilo de vida.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 22 inmuebles similares en Predial — departamentos de 55–60m².
El apartamento de 58 m² en el barrio Predial está a R$ 15.618/m², 8% por encima de la mediana del rango considerado (R$ 14.449/m²) para comparables en la misma superficie. Al estar en el percentil 86 de ese rango, el precio por m² tiende a reflejar diferencias como la ubicación dentro del barrio, las condiciones y la infraestructura del condominio/edificio y los estándares de amenities comunes en las unidades comparadas, además del hecho de estar listo para vivir. En Studios Mampituba, la lista de infraestructura incluye ítems como coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet y generador de energía, lo que puede contribuir al nivel por encima de la mediana, con 1 vaga de garagem como referencia de oferta entre los comparables.
Ver los 6 comparables usados Predial · departamento · 55–60m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 58 m² | 918.338 | 15.618 | este |
| Departamento de 2 dormitorios con suite y cochera - … | 58 m² | 855.146 | 14.543 | listo |
| Departamento 2 dormitorios con suite y vaga — … | 58 m² | 859.888 | 14.624 | listo |
| Departamento 2 dormitorios con suite y vaga — … | 58 m² | 853.270 | 14.511 | listo |
| Departamento 2 dorm, 1 suite y vaga — 58,8 m² … | 58 m² | 843.123 | 14.339 | listo |
| Departamento 2 dormitorios con suite y 1 vaga … | 58 m² | 836.813 | 14.232 | listo |
| Departamento 2 dorm, 1 suite y vaga — 58,8 m² … | 58 m² | 827.638 | 14.075 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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