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Departamento en Morada das Palmeiras, Torres/RS - Foto 1
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Departamento en Morada das Palmeiras, Torres/RS
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Departamento en Morada das Palmeiras, Torres/RS
Cód. 900056
En construcción

Departamento de 2 dormitorios con 2 suites y parrilla en planta baja

Rua Nereu José Quartiero, Morada das Palmeiras, Torres, RSVer en el mapa
90
Área priv.
2
Dormitorios
2
Suites
3
Baños
1
Cochera
Sul
Orientación solar
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Sobre la propiedad

En medio del barrio Morada das Palmeiras, este departamento en el Serena invita a una rutina más práctica, tranquila y bien conectada con la ciudad. Con 90m² y una cochera, se presenta como una opción interesante para quienes buscan un inmueble en construcción en Torres, con la posibilidad de planificar la vida en una dirección que combina confort, movilidad y un entorno cada vez más completo. Es un escenario que favorece tanto la rutina como los días de descanso en la costa.

Al estar en fase de construcción, el departamento ofrece la oportunidad de acompañar el surgimiento de un nuevo espacio para vivir, veranear o invertir. La superficie de 90m² permite imaginar ambientes bien distribuidos, capaces de atender diferentes necesidades con equilibrio entre uso y calidez. La cochera suma comodidad al día a día y refuerza la practicidad del inmueble, especialmente para quienes valoran la facilidad de acceso y la organización en la rutina.

El emprendimiento Serena trae la propuesta de un edificio alineado con una experiencia residencial contemporánea, dentro de un condominio que se integra de forma natural al barrio. Sin renunciar a la simpleza que tiene sentido en la costa, el conjunto se destaca por reunir la seguridad y la estructura de una dirección planificada, creando una base sólida para quienes desean vivir con más serenidad y previsibilidad.

La ubicación en Morada das Palmeiras es uno de los puntos fuertes de este inmueble. El barrio cuenta con una red de apoyo importante en los alrededores, con gimnasio, escuela, farmacia, mercado, panadería y restaurante a hasta 700 metros, lo que facilita mucho la rutina. Además, el departamento está a cerca de 31 minutos caminando de la playa más cercana, con aproximadamente 2.190 metros, y a cerca de 25 minutos a pie del centro de Torres, lo que amplía las posibilidades de traslado y de disfrutar la ciudad.

Con este perfil, el departamento es ideal para quienes desean construir una nueva etapa en Torres, ya sea para vivir con más comodidad, aprovechar temporadas con practicidad o invertir en una dirección con buena inserción urbana. Si buscás un inmueble con potencial, en una zona en crecimiento y con facilidades alrededor, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad en el Serena.

O que você encontra aqui

Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Toilette
Espaço gourmet
Churrasqueira
Balcón

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 40 inmuebles similares em Morada das Palmeiras — apartamentos de 90–95m².

Por debajo del mercado
mediana · R$ 17.565
R$ 6.222/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 6.222 /m²
Mediana del rango
R$ 17.565 /m²
Lectura del mercado

Considerando el subtipo departamento en el barrio Morada das Palmeiras, con 90m² y precio/m² de R$ 6.222, este inmueble está por debajo de la mediana del rango de comparables (90–95m², 40 muestras), que es de R$ 17.565/m², con diferencia de -65% y percentil 0 en la distribución del rango. El hecho de estar en construcción en el condominio Serena y la presencia de 1 cochera son características objetivas del emprendimiento, mientras que el entorno hasta 700m incluye gimnasio, escuela, farmacia, mercado, panadería y restaurantes. Las distancias registradas a los puntos de referencia (playa más cercana a ~31 min a pie y centro de Torres a ~25 min a pie) también ayudan a contextualizar la posición del valor por debajo del mercado mediano de los comparables en el mismo rango de área.

Ver los 6 comparables usados Morada das Palmeiras · apartamento · 90–95m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble90 m²560.0006.222este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

Ubicación

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Valor de venta
R$ 560.000,00
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