Apartamento 2 Dormitórios com Churrasqueira no Axxis - Predial, Torres/RS
Sobre o imóvel
No bairro Predial, este apartamento convida a viver Torres com praticidade, conforto e a leveza típica de quem quer estar perto de tudo sem abrir mão de uma rotina tranquila. Em um endereço bem conectado ao dia a dia da cidade, ele oferece a combinação ideal entre morar com comodidade e aproveitar o melhor do litoral norte gaúcho, com a praia e o centro a poucos minutos.
Com 97m², o imóvel apresenta uma planta que valoriza a circulação e o uso inteligente dos espaços. A presença de churrasqueira, cozinha e banheiro social traz funcionalidade ao cotidiano, enquanto o elevador agrega praticidade desde a chegada. As 2 vagas de garagem completam o conjunto com conveniência para quem busca um apartamento pensado para o conforto da família ou para receber com tranquilidade.
O edifício reúne uma infraestrutura de lazer e apoio que amplia a experiência de morar bem. Há piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, rooftop, além de espaço kids e brinquedoteca, criando ambientes para diferentes momentos da rotina. O condomínio também conta com hall de entrada, interfone, portão eletrônico e acesso asfaltado, reforçando a sensação de organização e segurança no dia a dia.
A localização no Predial é um dos grandes destaques: em um entorno com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, tudo fica à mão para facilitar a vida. A praia mais próxima está a cerca de 12 minutos a pé, e o centro de Torres fica a aproximadamente 15 minutos a pé, permitindo aproveitar a cidade de forma prática, seja para caminhar, resolver compromissos ou curtir o litoral com espontaneidade.
Este imóvel é uma excelente escolha para quem deseja morar em Torres com conforto e infraestrutura, para quem busca um refúgio de veraneio bem localizado, ou mesmo para quem procura uma oportunidade com atributos muito desejados no mercado local. E por estar entre os poucos imóveis já prontos em um cenário com várias unidades ainda em construção, ganha um apelo especial para quem valoriza conveniência. Vale conhecer de perto e sentir como este endereço pode fazer parte do seu próximo capítulo em Torres.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Axxis
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 27 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 90–105m².
Com área de 97m², o apartamento no bairro Predial apresenta preço/m² de R$ 12.887, ficando 28% abaixo da mediana da faixa de comparáveis (R$ 17.955/m²) para imóveis entre 90 e 105m². Como está em construção, este valor ainda assim está pressionado para baixo em relação à mediana, e um dos fatores apontados nos comparáveis é que “vários” deles também estão em construção, enquanto este é descrito como um dos poucos prontos na amostra. Dentro dos dados informados, a comparação também considera que o prédio oferece itens como academia, piscina e salão de festas, além de infraestrutura como elevador e acesso asfaltado; contudo, mesmo com esses atributos, o preço/m² fica no percentil 12, indicando posição relativamente mais baixa dentro da faixa analisada.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 90–105m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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