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Recibir por WhatsAppDepartamento de 2 dormitorios con parrilla en Axxis - Predial, Torres/RS
Sobre la propiedad
En el barrio Predial, este departamento invita a vivir Torres con practicidad, confort y la liviandad típica de quien quiere estar cerca de todo sin renunciar a una rutina tranquila. En una dirección muy bien conectada con el día a día de la ciudad, ofrece la combinación ideal entre vivir con comodidad y disfrutar de lo mejor del litoral norte gaúcho, con la playa y el centro a pocos minutos.
Con 97m², el inmueble presenta una planta que valoriza la circulación y el uso inteligente de los espacios. La presencia de churrasqueira, cocina y baño social aporta funcionalidad al día a día, mientras que el ascensor suma practicidad desde la llegada. Las 2 cocheras completan el conjunto con conveniencia para quien busca un departamento pensado para el confort de la familia o para recibir con tranquilidad.
El edificio reúne una infraestructura de amenities y apoyo que amplía la experiencia de vivir bien. Hay piscina, academia, salón de fiestas, espacio gourmet, rooftop, además de espacio kids y juguetoteca, creando ambientes para distintos momentos de la rutina. El condominio también cuenta con hall de entrada, intercomunicador, portón electrónico y acceso asfaltado, reforzando la sensación de organización y seguridad en el día a día.
La ubicación en Predial es uno de los grandes destaques: en un entorno con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, todo queda al alcance para facilitar la vida. La playa más cercana está a unos 12 minutos a pie, y el centro de Torres queda aproximadamente a 15 minutos a pie, permitiendo aprovechar la ciudad de forma práctica, ya sea para caminar, resolver compromisos o disfrutar del litoral con espontaneidad.
Este inmueble es una excelente elección para quien desea vivir en Torres con confort e infraestructura, para quien busca un refugio de verano bien ubicado, o incluso para quien procura una oportunidad con atributos muy deseados en el mercado local. Y por estar entre los pocos inmuebles ya terminados en un escenario con varias unidades aún en construcción, gana un atractivo especial para quien valora la conveniencia. Vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo esta dirección puede formar parte de tu próximo capítulo en Torres.
O que você encontra aqui
Infraestructura — Axxis
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Predial — apartamentos de 90–100m².
Con un área de 97m², el departamento en el barrio Predial presenta precio/m² de R$ 12.887, quedando 28% por debajo de la mediana del rango de comparables (R$ 17.955/m²) para inmuebles entre 90 y 105m². Como está en construcción, este valor aun así está presionado a la baja en relación con la mediana, y uno de los factores señalados en los comparables es que “varios” de ellos también están en construcción, mientras este se describe como uno de los pocos listas en la muestra. Dentro de los datos informados, la comparación también considera que el edificio ofrece ítems como gimnasio, piscina y salón de fiestas, además de infraestructura como ascensor y acceso asfaltado; sin embargo, aun con estos atributos, el precio/m² queda en el percentil 12, indicando una posición relativamente más baja dentro del rango analizado.
Ver los 6 comparables usados Predial · apartamento · 90–100m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 97 m² | 1.250.000 | 12.887 | este |
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Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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