Departamento de 2 dormitorios con suite y 1 cochera en Torres
Sobre la propiedad
En una de las direcciones más deseadas de Torres, este departamento en el barrio Predial ofrece la combinación ideal entre practicidad, ocio y la liviandad de vivir cerca de todo. Con 58m² y listo para mudarse, es una opción que atiende tanto a quienes buscan un nuevo hogar como a quienes desean una base cómoda para disfrutar la ciudad con más tranquilidad y conveniencia.
Los ambientes fueron pensados para una rutina funcional, con una superficie bien distribuida y una cochera, aportando más facilidad en el día a día. Al encontrarse en condición lista para usar, la propiedad permite mudarse sin etapas adicionales de obra o preparación, favoreciendo una ocupación más inmediata y sin complicaciones.
El Studios Mampituba reúne una infraestructura completa para diferentes momentos de la rutina. El condominio cuenta con coworking, espacio pet, gimnasio, ascensor, generador de energía, lavandería colectiva, piscina, piscina infantil, salón de fiestas, espacio gourmet, sala de juegos para niños y hall de entrada, creando un conjunto equilibrado entre confort, ocio y practicidad. Es una estructura que valoriza la experiencia de vivir bien, con recursos que dialogan con perfiles variados de residentes.
La ubicación en el barrio Predial es otro punto fuerte. A pocos pasos de la playa — cerca de 3 minutos a pie, o 216m — y a aproximadamente 16 minutos del centro de Torres, la dirección también está rodeada de servicios y facilidades importantes, como gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante. Esta presencia de comodidades en el entorno contribuye a una rutina más práctica y agradable, con todo al alcance.
Este departamento es una opción interesante para quienes desean vivir en Torres con comodidad, veranear con más libertad o invertir en una región que concentra atractivos urbanos y buena movilidad. Si buscás una propiedad bien ubicada, con una estructura de condominio completa y la atmósfera vibrante de la costa, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 22 inmuebles similares en Predial — departamentos de 55–60m².
El departamento de 58m² en el barrio Predial está con precio de R$ 14.232/m², quedando -2% por debajo de la mediana del rango de comparables (55–60m²), que es de R$ 14.480/m². Como resultado, el valor por m² está alineado con el mercado de la canasta, pero en un nivel ligeramente inferior dentro de la distribución de los comparables (percentil 36). Estando listo para habitar, sus diferencias respecto de la mediana en el mismo segmento de metraje suelen estar influenciadas por factores como la microubicación en el barrio y la composición de la infraestructura del condominio (como ocio y servicios), además de la condición de la propiedad. En el entorno, hay oferta de comercio y servicios a hasta 700m y cercanía de ~3 minutos a pie de la playa (216m).
Ver los 6 comparables usados Predial · departamento · 55–60m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 58 m² | 836.813 | 14.232 | este |
| Departamento de 2 dormitorios con suite y cochera - … | 58 m² | 855.146 | 14.543 | listo |
| Departamento 2 dormitorios con suite y vaga — … | 58 m² | 859.888 | 14.624 | listo |
| Departamento 2 dormitorios con suite y vaga — … | 58 m² | 853.270 | 14.511 | listo |
| Departamento 2 dorm, 1 suite y vaga — 58,8 m² … | 58 m² | 843.123 | 14.339 | listo |
| Departamento 2 dorm, 1 suite y vaga — 58,8 m² … | 58 m² | 827.638 | 14.075 | listo |
| Departamento 2 dorm, 1 suite y vaga — 58,8 m² … | 58 m² | 991.012 | 16.854 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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