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Apartamento en Centro, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento en Centro, Torres/RS
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Apartamento en Centro, Torres/RS
Cód. 900486
Listo para mudarse

Departamento de 2 dormitorios con suite y 98,5 m² en el Centro

Avenida Silva Jardim, Centro, Torres, RSVer en el mapa
98
Área priv.
2
Dormitorios
1
Suite
2
Baños
1
Cochera
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Sobre la propiedad

En una dirección que transmite practicidad y calidad de vida, este apartamento en Centro de Torres ofrece el equilibrio ideal entre la rutina urbana y la comodidad de estar cerca de todo lo importante. Con 98m² privativos y listo para habitar, es una elección que responde muy bien a quienes buscan comodidad en el día a día, con la conveniencia de vivir en una de las zonas más deseadas de la ciudad. La propuesta es clara: vivir con funcionalidad, en una propiedad que facilita la vida sin renunciar a una atmósfera acogedora.

Los ambientes interiores fueron pensados para acompañar la rutina con amplitud y versatilidad, valorizando la generosa superficie del apartamento. La planta de 98m² permite diferentes configuraciones de uso, siempre con la sensación de espacio bien aprovechado. Otro destaque importante es la cochera, que suma practicidad a la experiencia de vivir en el Centro y refuerza la conveniencia de la propiedad para quienes desean un cotidiano más simple y organizado.

El apartamento está inserto en el Edifício Ágora, una opción que complementa la propuesta de vivir con facilidad en una región central. En un escenario donde la movilidad marca la diferencia, vivir en un edificio bien ubicado significa ganar tiempo y tener acceso más directo a lo que forma parte de la rutina. La infraestructura del entorno contribuye a esa dinámica, con presencia de gimnasio, banco, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería y restaurante en un radio de hasta 700 metros, haciendo el día a día más práctico y fluido.

La ubicación es uno de los puntos más fuertes de esta propiedad. Situado en el Centro de Torres, está a unos 5 minutos a pie del corazón de la ciudad y aproximadamente a 12 minutos a pie de la playa más cercana, lo que permite disfrutar tanto de la vida urbana como de los momentos de ocio con facilidad. Es una zona que concentra servicios, conveniencias y movimiento en la medida justa, ideal para quienes valoran estar cerca del comercio, de las atenciones esenciales y de todo lo que facilita la rutina.

Este apartamento es ideal para quienes desean vivir en Torres con practicidad, para quienes buscan una base funcional para veranear con confort o incluso para quienes ven en el Centro una ubicación estratégica para inversión. Una oportunidad interesante para vivir bien en una dirección que combina conveniencia, buena superficie y acceso fácil a lo mejor de la ciudad. Vale la pena conocerlo de cerca y percibir cómo esta propiedad puede encajar en tu momento.

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 40 inmuebles similares en el Centro — departamentos de 95–100m².

Por encima del mercado
mediana · R$ 20.036
R$ 23.226/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 23.226 /m²
Mediana del rango
R$ 20.036 /m²
Lectura del mercado

El apartamento en el Centro, con 98m², tiene precio/m² de R$ 23.226, quedando 16% por encima de la mediana del rango (95–100m²) de R$ 20.036/m² con base en 40 comparables. En ese nivel, la diferencia en relación con la mediana suele estar asociada a factores como ubicación (en el Centro, con acceso a servicios en el entorno y desplazamiento de cerca de 5 minutos a pie al centro de Torres), estado del inmueble (listo para habitar) y características del edificio/condominio (edificio Ágora). Además, el percentil 93 indica que el valor por m² está cerca del tope del rango analizado, lo que puede reflejar una mayor competitividad del segmento específico en comparación con los demás.

Ver los 6 comparables usados Centro · departamento · 95–100m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble98 m²2.287.78123.226este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

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Valor de venta
R$ 2.287.781,00
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