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Recibir por WhatsAppDepartamento 2 Dormitorios con Vista a Lagoa do Violão | 75m² Centro Torres RS
Sobre la propiedad
En el corazón de Torres, este apartamento ofrece una propuesta de vida práctica, confortable y muy bien conectada con lo mejor de la ciudad. Con 75m², combina la comodidad de estar en el Centro con la tranquilidad de una propiedad lista para habitar, amoblada y ya preparada para recibir nuevos momentos. Es una opción que acompaña tanto a quienes buscan una rutina liviana como a quienes valoran la practicidad de tener todo cerca, sin renunciar a la sensación de estar en una ubicación estratégica y agradable.
Los ambientes interiores fueron pensados para facilitar el día a día, con una composición funcional y acogedora. La cocina cuenta con armario y se integra a una rutina simple y eficiente, mientras que el balcón agrega un espacio extra para aprovechar la vista al lago/laguna y disfrutar de instantes de descanso dentro de la propia casa. Las luminarias y los demás ítems ya incorporados refuerzan la propuesta de una propiedad lista para vivir, sin preocupaciones inmediatas y con una mudanza más liviana y práctica.
El edificio ofrece estacionamiento, un diferencial importante para quienes valoran la practicidad al llegar y salir, ya sea para vivir o para aprovechar períodos de descanso en Torres. Con una infraestructura simple y funcional, el edificio acompaña bien la propuesta del apartamento: facilidad, organización y confort en el día a día, sin excesos, con foco en lo que realmente marca la diferencia en la experiencia de uso.
La ubicación es uno de los grandes atributos de este dirección. Estar en el Centro significa tener al alcance gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, playa, restaurante y shopping en un radio muy conveniente. Además, la playa más cercana queda a unos 11 minutos a pie, y el centro de Torres está a aproximadamente 9 minutos caminando, lo que hace la rutina más fluida y amplía las posibilidades de disfrutar la ciudad con naturalidad.
Este apartamento es ideal para quienes desean vivir con practicidad, veranear con confort o invertir en una propiedad bien ubicada en Torres. La combinación entre amueblado, lista para habitar, balcón y vista al lago/laguna crea un conjunto muy interesante para distintos perfiles. Si buscás una propiedad que una ubicación central, funcionalidad y una atmósfera agradable, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad.
O que você encontra aqui
Infraestructura — Morada da Lagoa
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en el Centro — departamentos de 70–80m².
El apartamento en Centro, con 75m², tiene precio/m² de R$ 8.067, que está -57% por debajo de la mediana del rango (70–80m²) calculada a partir de 34 comparables, de R$ 18.585/m². Este posicionamiento, considerando el percentil 0 en el rango, indica que el valor practicado está entre los más bajos observados en los comparables, al mismo tiempo que el inmueble es listo para vivir e amueblado, además de presentar vista al lago/lagoa e 1 vaga de garagem, con infraestructura de condominio indicada como estacionamiento y diferenciales como armario en la cocina, cocina, balcón y luminarias. Conforme a los factores informados, la alineación está más alejada de la mediana justamente por estar muy por debajo del rango, no siendo posible atribuir la justificación por precio solo a características de ubicación o de listo/mobiliado, ya que esos diferenciales también constan entre los señalamientos del inmueble y del entorno.
Ver los 6 comparables usados Centro · departamento · 70–80m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 75 m² | 605.000 | 8.067 | este |
| Departamento de 2 dorm (1 suite) amueblado, cerca… | 73 m² | 1.390.000 | 18.845 | listo |
| Departamento en Vesta 2 Dormitorios - 76m² - … | 76 m² | 1.250.000 | 16.261 | listo |
| Departamento nuevo en Centro | Bento 56 Torres … | 72 m² | 1.376.000 | 18.854 | construcción |
| Bento 56 | Departamento de 73m² con suite en Cen… | 72 m² | 1.150.000 | 15.758 | construcción |
| Departamento 2 dormitorios (1 suite) con vista… | 78 m² | 1.420.000 | 18.071 | listo |
| Departamento de 2 suites con amenities completos en Ce… | 70 m² | 940.000 | 13.249 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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