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Recibir por WhatsAppDepartamento de 2 dormitorios en Praia da Cal — Edifício Florença, 77m² con parrilla en Torres
Sobre la propiedad
En Praia da Cal, en Torres, este apartamento de 76m² ofrece una propuesta de vida práctica y agradable, con la comodidad de estar listo para habitar. Es una propiedad pensada para quienes valoran una rutina más liviana, con la playa, los servicios del barrio y la atmósfera característica de la ciudad al alcance de una vida simple y bien resuelta.
Los ambientes interiores priorizan la funcionalidad y el confort, con balcón, parrilla y una cocina que se integra naturalmente al uso diario, favoreciendo encuentros y momentos de descanso. La presencia de ascensor e intercomunicador refuerza la practicidad, mientras que la cochera suma conveniencia para quienes buscan un apartamento completo y bien resuelto para el día a día o para los períodos de descanso en Torres.
El edificio ofrece una infraestructura que amplía la experiencia de vivir bien, con piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, rooftop, espacio kids, ludoteca, jardín y hall de entrada. El condominio también cuenta con ascensor social, ascensor de servicio, estacionamiento, medidor individual y videovigilancia, reuniendo recursos que favorecen confort, organización y tranquilidad.
En una de las zonas más deseadas de la ciudad, la propiedad está en el barrio Praia da Cal, con fácil acceso a escuela, mercado, panadería, plaza, restaurante y a la propia playa en los alrededores. La ubicación también permite llegar al centro de Torres en cerca de 20 minutos a pie, equilibrando la atmósfera costera con la conveniencia de tener los principales servicios cerca.
Es una excelente opción para quienes desean vivir con calidad en Torres, disfrutar de la ciudad en fines de semana y temporadas, o invertir en una dirección con buena demanda y perfil versátil. Si la idea es unir ubicación, estructura y la ventaja de encontrar una propiedad ya disponible, vale la pena conocer de cerca este apartamento en Praia da Cal.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Florença
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 31 inmuebles similares en Praia da Cal — apartamentos de 75–80m².
El apartamento de 76 m² en Praia da Cal presenta R$ 12.214/m², quedando 18% por debajo de la mediana del rango de comparables (65–85 m², 21 unidades), cuyo valor es de R$ 14.844/m². Esta posición indica un precio por m² por debajo de lo observado en la canasta; en este grupo, un factor relevante informado es que este inmueble está listo para vivir, mientras que varios comparables aún están en construcción, lo que, en general, tiende a influir en el nivel de precio cuando la comparación considera disponibilidad inmediata. Aun así, el estándar de infraestructura y amenities del edificio incluye ítems como piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, rooftop y videovigilancia, además de ascensores y medidor de agua individual, lo que sugiere que la diferencia de precio está alineada con el hecho de estar por debajo de la mediana del rango.
Ver los 6 comparables usados Praia da Cal · apartamento · 75–80m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 76 m² | 940.000 | 12.214 | este |
| Apartamento 2 dorm (1 suite) con amenities sofist… | 76 m² | 903.430 | 11.825 | construcción |
| Apartamento 2 dormitorios (1 suite) con amenities… | 76 m² | 862.365 | 11.288 | construcción |
| Apartamento 2 dormitorios (1 suite) con amenities… | 76 m² | 821.300 | 10.750 | construcción |
| Apartamento 2 dormitorios (1 suite) con amenities… | 76 m² | 821.300 | 10.750 | construcción |
| Apartamento 2 dorm (1 suite) — ocio y alto p… | 76 m² | 1.067.690 | 13.975 | construcción |
| Apartamento de 2 dormitorios con suite y ocio p… | 76 m² | 1.026.625 | 13.438 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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