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Recibir por WhatsAppApartamento de 2 dormitorios en Maui Residencial - 12º piso Centro Torres
Sobre la propiedad
En pleno Centro de Torres, este departamento ofrece una experiencia de vida con confort, practicidad y la presencia constante del mar en el horizonte. Con vista frontal al mar, es el tipo de propiedad que invita a bajar el ritmo en el día a día y disfrutar de una rutina más liviana, en una dirección que une conveniencia urbana y el clima acogedor del litoral norte gaúcho. Listo para mudarse, también se destaca por estar entre las opciones ya disponibles en un escenario donde muchos similares todavía siguen en construcción.
Con 77m², la planta fue pensada para valorar los ambientes y hacer más agradable la convivencia. El living se integra muy bien con la cocina y el espacio gourmet, creando un conjunto funcional e invitante para recibir. La parrilla, el lavadero, el baño social y la preparación para split refuerzan la practicidad del día a día, mientras que la cerradura digital, el intercomunicador, el mueble de cocina y los muebles a medida suman confort y organización. Son dos cocheras, un diferencial importante para quienes buscan comodidad en el Centro.
El edificio completa la experiencia con una infraestructura que marca la diferencia en la rutina y en los momentos de descanso. Entre los destaques están rooftop, piscina, piscina climatizada, gimnasio, salón de fiestas, espacio gourmet, bicicletero, calefacción a gas, ascensor, ascensor de servicio, alarma, intercomunicador, estacionamiento y encargado. Un conjunto que ofrece recreación, seguridad y funcionalidad en sintonía con quienes valoran vivir bien en Torres.
La ubicación es otro punto fuerte: a pocos minutos del centro de la ciudad y a cerca de 12 minutos a pie de la playa, el departamento está en una zona rodeada de servicios y facilidades de la vida cotidiana. En los alrededores hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, playa, restaurante y shopping, todo a corta distancia, haciendo la rutina más práctica y agradable.
Esta es una propiedad ideal para quien desea vivir con confort en el Centro, disfrutar los veranos con más tranquilidad o invertir en una dirección muy deseada en Torres. La combinación de vista al mar, estructura completa del edificio y estar listo para mudarse la convierte en una oportunidad muy interesante para distintos perfiles. Si busca un departamento con buena presencia, funcionalidad y una ubicación que valore su día a día, vale la pena conocerlo de cerca.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Maui residencial
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Praia Grande — apartamentos de 75–80m².
Este departamento en el Centro, con 77m², presenta precio/m² de R$ 20.609, por encima de la mediana del rango (75–85m²) de R$ 18.585/m² en cerca de 11%, ocupando el percentil 80 de esa distribución. En general, cuando un valor queda por encima de la mediana dentro del mismo segmento, esto suele estar relacionado con diferenciales como vista/frente al mar y la condición del inmueble; en este caso, se trata de uno de los pocos que están listos para habitar, mientras que diversos comparables aún estarían en construcción. Además, el edificio ofrece infraestructura y amenities como rooftop, gimnasio, piscina (incluida climatizada), salón de fiestas y espacio gourmet, y el inmueble cuenta con diferenciales como muebles a medida, cerradura digital y previsión para split, con 2 cocheras.
Ver los 6 comparables usados Praia Grande · apartamento · 75–80m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 77 m² | 1.590.000 | 20.609 | este |
| Departamento de 77m² en el 21° Piso del Ed. Maui … | 77 m² | 2.490.000 | 32.275 | listo |
| Departamento 502 en el Edificio Praça Quatro — R.… | 77 m² | 900.000 | 11.688 | listo |
| Departamento de 77m² en el Ed. Origem en Av. Benj… | 77 m² | 972.000 | 12.566 | listo |
| ORIGEM – Tu nuevo hogar en el corazón de Torres | 77 m² | 1.630.000 | 21.073 | listo |
| Departamento de 2 Dormitorios en Maui Residencial… | 77 m² | 1.890.000 | 24.249 | listo |
| Departamento con 2 dormitorios - 78m² - 1 cochera… | 78 m² | 1.290.000 | 16.538 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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