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Receber no WhatsAppApartamento 2 suítes com 2 vagas e 94m² no Bella Vita
Sobre o imóvel
No bairro Predial, este apartamento de 94 m² no Bella Vita reúne o que muita gente busca em Torres: praticidade, conforto e um endereço que combina bem com a rotina de quem quer viver perto de tudo, sem abrir mão de uma atmosfera agradável para desacelerar. Pronto para morar, ele se destaca como uma opção rara para quem deseja entrar com a mudança organizada e começar a aproveitar o imóvel desde o primeiro dia.
A planta de 94 m² oferece uma distribuição que valoriza o dia a dia, com ambientes que permitem boa convivência e uso inteligente dos espaços. Um dos pontos altos é a sacada com churrasqueira, um convite natural para reunir família e amigos em momentos simples e especiais, seja para um almoço de fim de semana ou para estender o fim de tarde com tranquilidade. As duas vagas de garagem trazem ainda mais comodidade para a rotina, reforçando a proposta de funcionalidade do imóvel.
O apartamento está inserido no Condomínio Bella Vita, um edifício que soma à experiência de morar bem em uma região valorizada da cidade. Além da segurança e da organização que um condomínio oferece, há o diferencial de estar em um empreendimento com unidades prontas, o que torna a decisão mais objetiva para quem não quer aguardar obra ou lidar com etapas de construção.
Localizado no Predial, o imóvel fica em um bairro que é muito desejado por unir fácil acesso e boa qualidade de vida. É uma região que permite aproveitar Torres com praticidade, estando em um ponto estratégico para quem deseja circular com facilidade entre os principais atrativos da cidade, incluindo a praia e o centro, sem perder a sensação de estar em um endereço residencial.
Este apartamento é ideal para quem procura morar em Torres com conforto, para quem deseja um refúgio de veraneio com boa estrutura e também para quem pensa em investir em um imóvel pronto, em um bairro consolidado e valorizado. Se você busca um apartamento funcional, bem localizado e com o charme de uma sacada com churrasqueira, vale conhecer de perto essa oportunidade.
O que você encontra aqui
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 90–95m².
O apartamento de 94m² no bairro Predial apresenta preço/m² de R$ 17.447, ficando 1% abaixo da mediana da faixa de 90–95m² (R$ 17.565/m²) com base em 40 comparáveis. Como o valor está alinhado ao mercado, essa diferença pequena costuma se relacionar, dentro do conjunto observado, a variações pontuais entre as unidades. Um fator relevante informado é que o imóvel está pronto para morar, enquanto parte significativa dos comparáveis ainda estava em construção, além de incluir sacada com churrasqueira e 2 vagas no Bella Vita.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 90–95m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 94 m² | 1.640.000 | 17.447 | este |
| Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) com 93,7 … | 93 m² | 1.101.271 | 11.753 | construção |
| Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) com 94,6 … | 94 m² | 1.280.709 | 13.538 | construção |
| Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) com 94,6 … | 94 m² | 1.200.269 | 12.688 | construção |
| Apartamento 3 dorms (1 suíte) com 94,61 m² e … | 94 m² | 1.124.880 | 11.890 | construção |
| Apartamento Vista Mar no Bella Vita | 17º And… | 93 m² | 1.990.000 | 21.398 | pronto |
| Apartamento de 91m² com Vista para o Mar e Ri… | 91 m² | 1.650.000 | 17.950 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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