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Recibir por WhatsAppDepartamento de 2 suites en Florença | 100m² en Praia da Cal Torres
Sobre la propiedad
En una de las regiones más deseadas de Torres, este apartamento en Praia da Cal reúne todo lo que muchos buscan para vivir bien: practicidad en el día a día, estructura completa y la tranquilidad de estar en una dirección que invita a bajar el ritmo. Con 99m² y listo para habitar, es una oportunidad para quienes valoran el confort inmediato y quieren aprovechar lo mejor del litoral con más facilidad, ya sea para vivir con calidad, veranear con comodidad o invertir en un inmueble bien ubicado.
Los ambientes fueron pensados para una rutina funcional y acogedora. El apartamento cuenta con cocina, balcón y parrilla, además de portero eléctrico y la comodidad del acceso por ascensor. La planta favorece la convivencia y el aprovechamiento de los espacios, creando una atmósfera agradable tanto para momentos de descanso como para recibir con naturalidad. A eso se suma el hecho de estar listo para habitar, un diferencial importante para quienes buscan agilidad y seguridad en la decisión.
El edificio ofrece una infraestructura que amplía la experiencia de vivir bien. Entre los diferenciales se destacan piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, rooftop, espacio kids, juguetería, jardín, hall de entrada, estacionamiento, videovigilancia, ascensor de servicio, ascensor e hidrômetro individual. Es un conjunto de facilidades que valoriza tanto el uso cotidiano como los momentos de ocio, con ambientes pensados para diferentes perfiles de residentes.
La ubicación también es un punto fuerte. En el barrio Praia da Cal, el inmueble está rodeado de conveniencias importantes para el día a día, con escuela, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante en un radio de hasta 700 metros. Además, queda a unos 20 minutos caminando del centro de Torres, lo que ayuda a equilibrar movilidad, practicidad y la atmósfera tranquila de una zona residencial cerca del mar.
Este es un apartamento ideal para quienes desean unir ubicación, infraestructura y confort en Torres, con la ventaja de encontrar una unidad lista en un emprendimiento completo. Si la idea es vivir con más calidad, aprovechar el verano con comodidad o invertir en una región valorizada y bien servida de servicios, vale la pena conocerlo de cerca. Un inmueble que ofrece una experiencia equilibrada, actual y muy alineada con el estilo de vida del litoral.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Florença
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Praia da Cal — departamentos de 95–105m².
El apartamento de 99m² en el barrio Praia da Cal presenta R$ 12.052/m², valor por debajo de la mediana de la franja de los comparables (90–105m²), que es de R$ 17.505/m² (diferencia de -31%); en el recorte de la canasta, está en el percentil de 19, lo que indica precios más bajos dentro del grupo. Por estar listo para mudarse y tratarse de uno de los pocos inmuebles listos entre las opciones comparadas, esta condición tiende a ser un factor relevante en el mix observado, aunque el precio efectivo esté significativamente por debajo de la mediana. En términos de infraestructura y amenities del edificio, hay ítems como rooftop, piscina, salón de fiestas y espacio gourmet, además de servicios y controles como ascensores y videovigilancia, con un entorno que incluye playa y comercios/servicios a hasta 700m.
Ver los 6 comparables usados Praia da Cal · departamento · 95–105m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 99 m² | 1.200.000 | 12.052 | este |
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| Departamento de 102m² con 3 Dormitorios en Ram… | 102 m² | 3.630.000 | 35.467 | listo |
| Departamento de 2 dormitorios, suite y área de recreación completa — … | 96 m² | 870.210 | 9.000 | construcción |
| Departamento 201 en Aura Beira-Mar — Praia da … | 95 m² | 3.000.000 | 31.283 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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