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Apartamento em Praia Grande, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento em Praia Grande, Torres/RS
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Apartamento em Praia Grande, Torres/RS
Cód. 79964
Pronto pra morar

Apartamento 2 Suítes no Rosa dos Ventos - 18º Andar Praia Grande Torres

Praia Grande, Torres, RSVer no mapa
97
Área priv.
2
Dormitórios
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
Norte
Orientação solar
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Em Praia Grande, em Torres, este apartamento de 97m² reúne conforto, praticidade e a atmosfera leve de quem deseja viver perto de tudo, com a comodidade de um endereço que facilita a rotina e também os momentos de descanso. Pronto para morar, ele se apresenta como uma escolha versátil para quem busca um imóvel em uma das regiões mais desejadas da cidade, com a tranquilidade de um apartamento bem resolvido e o charme de estar em Torres.

Os ambientes internos valorizam a funcionalidade do dia a dia, com sala de estar, cozinha, lavabo, closet e lavanderia, além de interfone para mais praticidade. A planta favorece uma ocupação confortável dos espaços, com ambientes bem distribuídos e a presença de espera para split, aqucimento a gás e duas vagas de garagem, atributos que tornam a experiência de morar aqui ainda mais conveniente. É um imóvel pensado para acompanhar diferentes rotinas com equilíbrio entre privacidade e funcionalidade.

No edifício Rosa dos Ventos, a infraestrutura amplia a qualidade do cotidiano com elevador e elevador de serviço, piscina, salão de festas, salão de jogos e academia, compondo uma estrutura que atende tanto aos momentos de lazer quanto às necessidades práticas. O condomínio também oferece itens de segurança e comodidade como cerca elétrica, portão eletrônico, alarme, interfone e vídeo monitoramento, além de estacionamento, reforçando um ambiente bem cuidado e organizado.

A localização no bairro Praia Grande é um dos grandes atrativos: em um entorno completo, com academia, banco, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia, restaurante e shopping em um raio de até 700 metros. A praia mais próxima está a cerca de 9 minutos a pé, e o centro de Torres fica aproximadamente a 11 minutos caminhando, o que garante mobilidade e facilidade para aproveitar o melhor da cidade sem depender de longos deslocamentos.

Este é um imóvel ideal para quem deseja morar em Torres com conforto e praticidade, para quem busca um refúgio de veraneio em uma localização estratégica ou ainda para quem enxerga potencial de investimento em um endereço valorizado e bem conectado ao cotidiano da cidade. Se você procura um apartamento pronto para receber sua história com estrutura, localização e boa vivência urbana, vale conhecer de perto.

O que você encontra aqui

Interfone
Lavanderia
Sala de estar
Lavabo
Cozinha
Closet

Infraestrutura — Rosa dos ventos

Academia
Aquecimento a gás
Elevador
Espera para split
Cerca elétrica
Portão eletrônico
Alarme
Interfone
Piscina
Salão de festas
Salão de jogos
Estacionamento
Vídeo monitoramento
Elevador de serviço

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 95–100m².

Dentro da média
mediana · R$ 18.707
R$ 20.089/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 20.089 /m²
Mediana da faixa
R$ 18.707 /m²
Leitura do mercado

O apartamento no bairro Praia Grande, com 97m², tem preço/m² de R$ 20.089, ficando 16% acima da mediana da faixa de comparáveis (95–100m²), que é de R$ 17.374/m². Esse posicionamento acima da mediana, dentro do conjunto analisado, costuma ocorrer quando há diferenças como localização e fatores de infraestrutura do condomínio e do edifício; neste caso, o Rosa dos ventos oferece itens como piscina, salão de festas, academia, além de infraestrutura como elevadores, aquecimento a gás e sistemas de segurança. Também há alinhamento com características internas relevantes informadas (ex.: closet, lavabo, lavanderia) e disponibilidade de 2 vagas de garagem, enquanto o imóvel está pronto para morar.

Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 95–100m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel97 m²1.949.00020.089este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

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Valor de venda
R$ 1.949.000,00
CondomínioR$ 350,00
IPTU (Anual)R$ 3.000,00
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* Valores aproximados, sujeitos a reajuste sem aviso prévio. Consulte um corretor para valores exatos.

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