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Departamento en Praia Grande, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
Cód. 79964
Listo para mudarse

Apartamento de 2 suites en Rosa dos Ventos - 18º piso Praia Grande Torres

Praia Grande, Torres, RSVer en el mapa
97
Área priv.
2
Dormitorios
2
Suites
3
Baños
2
Cocheras
Norte
Orientación solar
0 visitas 0 me gusta

Sobre la propiedad

En Praia Grande, en Torres, este apartamento de 97m² reúne confort, practicidad y la atmósfera liviana de quien desea vivir cerca de todo, con la comodidad de una dirección que facilita la rutina y también los momentos de descanso. Listo para habitar, se presenta como una opción versátil para quienes buscan una propiedad en una de las zonas más deseadas de la ciudad, con la tranquilidad de un apartamento bien resuelto y el encanto de estar en Torres.

Los ambientes interiores valoran la funcionalidad del día a día, con living, cocina, lavabo, closet y lavandería, además de portero eléctrico para más practicidad. La planta favorece un uso cómodo de los espacios, con ambientes bien distribuidos y la presencia de espera para split, calentamiento a gas y dos cocheras, atributos que hacen que la experiencia de vivir aquí sea aún más conveniente. Es una propiedad pensada para acompañar diferentes rutinas con equilibrio entre privacidad y funcionalidad.

En el edificio Rosa dos Ventos, la infraestructura amplía la calidad de vida cotidiana con elevador y ascensor de servicio, piscina, salón de fiestas, sala de juegos y gimnasio, conformando una estructura que atiende tanto los momentos de ocio como las necesidades prácticas. El condominio también ofrece ítems de seguridad y comodidad como cerca eléctrica, portón electrónico, alarma, intercomunicador y videovigilancia, además de estacionamiento, reforzando un entorno bien cuidado y organizado.

La ubicación en el barrio Praia Grande es uno de los grandes atractivos: en un entorno completo, con gimnasio, banco, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa, restaurante y shopping en un radio de hasta 700 metros. La playa más cercana está a cerca de 9 minutos a pie, y el centro de Torres queda aproximadamente a 11 minutos caminando, lo que garantiza movilidad y facilidad para disfrutar lo mejor de la ciudad sin depender de largos traslados.

Esta es una propiedad ideal para quienes desean vivir en Torres con confort y practicidad, para quienes buscan un refugio de veraneo en una ubicación estratégica o también para quienes ven potencial de inversión en una dirección valorizada y bien conectada con el día a día de la ciudad. Si buscás un apartamento listo para recibir tu historia con estructura, ubicación y una buena experiencia urbana, vale la pena conocerlo de cerca.

O que você encontra aqui

Interfone
Lavanderia
Sala de estar
Toilette
Cozinha
Vestidor

Infraestructura — Rosa dos ventos

Gimnasio
Aquecimento a gás
Elevador
Espera para split
Cerca eléctrica
Portão eletrônico
Alarme
Interfone
Piscina
Salón de fiestas
Sala de juegos
Estacionamiento
Vídeo monitoramento
Ascensor de servicio

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 40 inmuebles similares en Praia Grande — departamentos de 95–100m².

Dentro del promedio
mediana · R$ 18.707
R$ 20.089/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 20.089 /m²
Mediana del rango
R$ 18.707 /m²
Lectura del mercado

El apartamento en el barrio Praia Grande, con 97m², tiene precio/m² de R$ 20.089, quedando 16% por encima de la mediana del rango de comparables (95–100m²), que es de R$ 17.374/m². Este posicionamiento por encima de la mediana, dentro del conjunto analizado, suele ocurrir cuando hay diferencias como ubicación y factores de infraestructura del condominio y del edificio; en este caso, el Rosa dos ventos ofrece amenities como piscina, salón de fiestas, gimnasio, además de infraestructura como ascensores, calefacción a gas y sistemas de seguridad. También hay alineación con características internas relevantes informadas (p. ej., vestidor, toilette, lavadero) y disponibilidad de 2 cocheras, mientras que la propiedad está listo para vivir.

Ver los 6 comparables usados Praia Grande · departamento · 95–100m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble97 m²1.949.00020.089este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

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Valor de venta
R$ 1.949.000,00
ExpensasR$ 350,00
IPTU (Anual)R$ 3.000,00
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