Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) com 1 vaga no Toronto

R. Gal Osório, Predial, Torres, RSVer no mapa

106 m²

Área priv.

Dormitórios

Suíte

Banheiros

Vaga

Sobre o imóvel

Em Torres, no bairro Predial, este apartamento de 106 m² se apresenta como uma oportunidade para quem busca viver a cidade com conforto, praticidade e a tranquilidade de um imóvel pronto para morar. Inserido em um dos endereços mais desejados do município, ele combina a solidez de um empreendimento já concluído com a vantagem de estar disponível para quem deseja tomar uma decisão segura, sem esperar por obras ou prazos de entrega.

A planta de 106 m² oferece uma base generosa para acomodar a rotina com mais amplitude e funcionalidade, valorizando a experiência de morar bem. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para o dia a dia e para a comodidade de quem recebe familiares e amigos. Por estar pronto para morar, ele se destaca entre as opções da região justamente por permitir ocupação imediata, com a tranquilidade de encontrar tudo concluído e disponível desde já.

Localizado no Condomínio Toronto, o apartamento está em um edifício que integra a paisagem urbana de Torres com a proposta de um morar mais organizado e prático. A escolha de um condomínio como este reforça a sensação de segurança e de rotina simplificada, especialmente para quem valoriza viver em um ambiente estruturado e com acesso facilitado ao cotidiano da cidade.

O bairro Predial é conhecido por seu perfil residencial e pela boa relação com os principais pontos de Torres, reunindo conveniência e qualidade de vida em uma localização estratégica. Morar aqui significa estar em uma região que favorece deslocamentos mais simples e uma rotina próxima ao que a cidade oferece de melhor, com fácil conexão ao centro e à orla, sem abrir mão da serenidade de um bairro consolidado.

Este imóvel é ideal para quem deseja morar em Torres com mais conforto, para quem busca uma base prática para veranear com frequência ou mesmo para quem enxerga potencial em um apartamento pronto em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Se a ideia é unir localização, metragem e disponibilidade imediata, vale conhecer de perto este endereço e sentir como ele pode se encaixar no seu próximo momento em Torres.

Análise de mercado

Comparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 105–110m².

Dentro da média

mediana · R$ 15.665

R$ 15.094/m²

Abaixo do mercadoNa médiaAcima

Preço deste imóvel

R$ 15.094 /m²

Mediana da faixa

R$ 15.665 /m²

Leitura do mercado

Com 106m² no bairro Predial, o apartamento apresenta preço de R$ 15.094/m², ficando cerca de -4% abaixo da mediana da faixa para unidades de 105–110m² (R$ 15.665/m²) com base em 40 comparáveis. Esse alinhamento abaixo da mediana ocorre, em geral, quando o imóvel se diferencia por condições específicas frente ao padrão do conjunto comparado, e aqui há o fato de que o Toronto é pronto para morar, enquanto parte relevante dos comparáveis ainda está em construção. Além disso, a unidade conta com 1 vaga de garagem, o que mantém a comparação dentro das características consideradas para a faixa.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 105–110m²

Imóvel	Área	Preço	R$/m²	Status
Este imóvel	106 m²	1.600.000	15.094	este
Apartamento 1701 no Edifício Toronto — R. Gal…	106 m²	1.980.000	18.679	pronto
Apartamento 3 dorm (1 suíte) com 105,9 m² e v…	105 m²	1.273.892	12.029	construção
Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) com 106,1…	106 m²	1.588.533	14.964	construção
Apartamento 3 dormitórios com suíte e 1 vaga,…	105 m²	1.345.769	12.724	construção
Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) com 2 vag…	105 m²	1.383.734	13.095	pronto
Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) com 2 vag…	105 m²	1.545.339	14.624	pronto

Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.