Departamento de 3 dormitorios (1 suite) con 102,16 m² y 1 cochera
Sobre la propiedad
En una de las zonas más deseadas de Torres, este departamento en Centro ofrece la combinación ideal entre practicidad, confort y la experiencia de vivir cerca de todo lo que forma parte de la rutina y del ocio en la ciudad. Con 102m², es una opción que responde muy bien a quienes buscan una dirección funcional, con buena superficie y la comodidad de estar a pocos minutos del centro y también de la playa, en un entorno que favorece tanto el día a día como los momentos de descanso.
La propiedad está lista para habitar y cuenta con 1 cochera. Sus ambientes amueblados y decorados brindan una presentación acogedora y bien resuelta, mientras que la cerradura digital suma practicidad al uso cotidiano. Otro destaque importante es que se trata de una de las pocas propiedades ya entregadas en esta propuesta, lo que la vuelve especialmente interesante para quienes desean evitar la espera de obras y mudarse con mayor agilidad y seguridad en la decisión.
El condominio Bravo eleva la experiencia de vivir con una infraestructura completa de ocio y bienestar. Entre sus diferenciales, se destacan rooftop en el 21º piso, pileta climatizada con playita, spa cerrado, sala de masajes, pub, salón de fiestas, lounge panorámico, chimenea, sala de juegos para niños, área de fiesta y gimnasio / espacio fitness. La estructura también incluye biometría en el área de ocio, portería virtual 24h y cámaras de monitoreo, reuniendo comodidad, control de acceso y sensación de tranquilidad en el día a día.
La ubicación en el barrio Centro es uno de los puntos más fuertes de esta propiedad. En un entorno con gimnasio, banco, escuela, farmacia, hospital, supermercado, panadería y restaurante, la rutina se vuelve mucho más fácil, con servicios esenciales a pocos pasos. Además, la playa más cercana está a unos 15 minutos a pie, y el centro de Torres se encuentra a aproximadamente 6 minutos caminando, permitiendo disfrutar de la ciudad con ligereza y practicidad, sin resignar movilidad.
Es una excelente elección para quienes desean vivir con confort, veranear con estructura o invertir en una dirección valorizada y bien posicionada en Torres. Un departamento que reúne ubicación, conveniencia y un condominio con ocio completo, en una propuesta lista para recibir nuevos capítulos. Si encaja con tu momento, vale la pena conocerlo de cerca.
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Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en el Centro — apartamentos de 100–105m².
Con 102 m² en el barrio Centro, el departamento en Bravo está a R$ 29.187/m², muy por encima de la mediana observada en el rango de 100–105 m² (mediana de R$ 17.236/m²), con una diferencia de 69% y posicionamiento en el percentil 100 de esta muestra. En general, cuando el precio queda en este nivel por encima de la mediana, la diferencia suele estar asociada a factores como mayor disponibilidad de unidades listas para mudarse (en este caso, se trata de uno de los pocos departamentos listos, mientras varios comparables aún estaban en construcción) y a los diferenciales del condominio/edificio y de los acabados/infraestructura informados, incluyendo gimnasio, salón de fiestas, rooftop en el 21º piso, piscina climatizada con playa, spa cerrado, salón de eventos e ítems como cerradura digital, biometría en el área de ocio y portería virtual 24h. Además, el entorno inmediato en Centro y la proximidad al centro de Torres (~6 min a pie) pueden contribuir a este posicionamiento superior, considerando solo los datos proporcionados.
Ver los 6 comparables usados Centro · departamento · 100–105m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 102 m² | 2.981.699 | 29.187 | este |
| Departamento de 3 dormitorios con suite y 1 cochera … | 102 m² | 2.361.786 | 23.119 | listo |
| Departamento 3 dormitorios (1 suite) con 102 m… | 102 m² | 1.904.417 | 18.642 | listo |
| Departamento 3 dormitorios con suite y vista n… | 102 m² | 2.059.817 | 20.163 | listo |
| Departamento 3 dorm con suite y 102 m², centro… | 102 m² | 1.831.170 | 17.925 | listo |
| Departamento 3 dormitorios con suite y 2 cocheras… | 102 m² | 1.467.586 | 14.366 | construcción |
| Departamento 3 dormitorios (1 suite) con 102,1… | 102 m² | 2.812.924 | 27.534 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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