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Apartamento em Praia da Cal, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento em Praia da Cal, Torres/RS
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Apartamento em Praia da Cal, Torres/RS
Cód. 900858
Pronto pra morar

Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) com 2 vagas e 150m²

Rua Caxias do Sul, Praia da Cal, Torres, RSVer no mapa
150
Área priv.
3
Dormitórios
1
Suíte
2
Banheiros
2
Vagas
Norte / Leste
Orientação solar
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Na Praia da Cal, este apartamento de 150m² oferece a proposta de viver Torres com amplitude, praticidade e a tranquilidade de um imóvel pronto para morar. Em um dos bairros mais desejados da cidade, ele reúne a conveniência de estar em uma região valorizada com a experiência de um cotidiano mais leve, seja para quem busca residência fixa, seja para quem deseja um refúgio bem localizado no litoral norte.

Com planta generosa e bem distribuída, o apartamento se destaca pela sensação de espaço e pela versatilidade que os 150m² permitem no dia a dia. As duas vagas de garagem agregam conforto e funcionalidade à rotina, tornando a experiência de morar aqui ainda mais prática. Além disso, por estar pronto para morar, este imóvel se diferencia de muitas opções em obras, permitindo uma mudança mais ágil e sem a espera de um processo de construção.

O Edifício Morada do Parque compõe o cenário com a solidez e a presença de um empreendimento que valoriza a experiência de viver bem em Torres. A combinação entre o apartamento amplo e o condomínio traz um contexto que favorece tanto a moradia quanto o uso em períodos de descanso, com a segurança de um endereço estabelecido e a comodidade de uma estrutura pensada para o cotidiano.

A localização na Praia da Cal é um dos grandes atrativos deste imóvel. O bairro é conhecido por sua atmosfera agradável e por oferecer acesso facilitado ao que faz parte da rotina em Torres, incluindo a proximidade com a praia e com o centro da cidade. É uma região que equilibra bem a vida de bairro com a conveniência urbana, criando um entorno interessante para diferentes estilos de vida.

Este apartamento é ideal para quem procura espaço, praticidade e uma escolha bem posicionada em Torres, com potencial para morar o ano todo, veranear com conforto ou investir em um endereço consistente no litoral. Se você valoriza um imóvel pronto, amplo e em uma localização reconhecida, vale conhecer de perto essa oportunidade e sentir como ela pode se encaixar no seu momento.

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 18 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 135–165m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 14.104
R$ 10.600/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 10.600 /m²
Mediana da faixa
R$ 14.104 /m²
Leitura do mercado

O apartamento localizado na Praia da Cal, com 150 m², apresenta preço/m² de R$ 10.600, ficando abaixo da mediana da faixa de comparáveis (R$ 14.104/m²) em aproximadamente 25%. Esse posicionamento é consistente com o fato de se tratar de um imóvel pronto para morar, enquanto parte das unidades consideradas nas comparações ainda estava em construção, o que tende a influenciar o valor relativo por reduzir o prazo e a incerteza de entrega. Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem e está no Edifício Morada do Parque.

Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 135–165m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel150 m²1.590.00010.600este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

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Valor de venda
R$ 1.590.000,00
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