Apartamento de 3 dormitorios (1 suite) y 1 cochera, 100,07 m²
Sobre la propiedad
En una de las direcciones más deseadas de Torres, este apartamento en el barrio Predial reúne el confort de un inmueble listo para habitar con la practicidad de una rutina bien resuelta. Son 100m² pensados para quienes valoran la amplitud, la funcionalidad y la experiencia de vivir en una de las zonas más valorizadas de la ciudad, con una vida cotidiana que combina bienestar, conveniencia y ocio.
El apartamento cuenta con 1 cochera y está listo para recibir a sus nuevos propietarios, un diferencial importante para quienes desean evitar la espera y la incertidumbre de obras en curso. La generosa superficie favorece una planta cómoda, con ambientes que permiten un uso versátil y una ocupación equilibrada en el día a día. Es una propuesta que responde bien tanto a quienes buscan vivir con calidad como a quienes procuran una base práctica y bien ubicada en Torres.
En Studios Mampituba, vivir va mucho más allá del apartamento. El edificio ofrece una estructura de ocio y servicios que amplía la experiencia residencial, con coworking, espacio pet, gimnasio, ascensor, generador de energía, lavandería colectiva, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, piscina infantil, ludoteca y hall de entrada. Un conjunto que favorece rutinas más livianas, momentos de convivencia y mayor comodidad para distintos perfiles de uso.
La ubicación en Predial es otro punto destacado. El barrio es reconocido por su perfil residencial y por su buena conexión con las facilidades de Torres, permitiendo disfrutar con tranquilidad tanto del acceso al centro como de la cercanía a la playa y al entorno urbano. Es una dirección que combina vida práctica, buena movilidad y la atmósfera característica de quienes quieren vivir la ciudad con más confort y menos desplazamientos.
Este apartamento es ideal para quienes buscan vivir en Torres con solidez, para quienes desean un refugio de verano con estructura completa o para quienes ven valor en un inmueble con liquidez y buena demanda en la ciudad. Una oportunidad para conocer de cerca una dirección que combina ubicación, metraje y un condominio con servicios que hacen la diferencia en el día a día. Si encaja con tu proyecto, vale la pena agendar una visita.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — apartamentos de 95–105m².
Con un área de 100m² en el barrio Predial, el departamento presenta precio/m² de R$ 12.578, quedando 21% por debajo de la mediana del rango de los comparables (R$ 16.004/m² para 95–105m²). Dentro del conjunto, este posicionamiento por debajo suele ser compatible con variaciones en la etapa del emprendimiento y en el mix de oferta: aquí, el inmueble está listo para mudarse, mientras varios comparables aún están en construcción, lo que puede influir en el nivel de precio observado. Además, el condominio Studios Mampituba incluye infraestructura y áreas de recreación como coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas y espacio gourmet, entre otros ítems, pero aun con esa estructura, el valor por m² de este caso sigue por debajo de la mediana.
Ver los 6 comparables usados Predial · departamento · 95–105m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 100 m² | 1.258.649 | 12.578 | este |
| Departamento 501 en el Edifício Atlântico — Av. C… | 100 m² | 1.770.089 | 17.592 | listo |
| Departamento 3 dormitorios con suite y living … | 101 m² | 1.650.000 | 16.337 | construcción |
| Departamento 3 dormitorios (1 suite) con rooft… | 101 m² | 1.903.239 | 18.823 | construcción |
| Departamento 3 dormitorios con suite y rooftop… | 102 m² | 1.457.422 | 14.194 | construcción |
| Departamento 2 suites con vista y concepto res… | 97 m² | 1.870.956 | 19.241 | construcción |
| Apartamento amueblado de 2 suites con vista al mar … | 97 m² | 2.120.000 | 21.856 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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