Apartamento 3 dormitórios com suíte e 1 vaga no Reserva da Lagoa
Sobre o imóvel
No coração de Torres, este apartamento no Centro oferece uma proposta de moradia prática e elegante, em um endereço que coloca o cotidiano a poucos passos do que realmente importa. Com 106m², ele atende com conforto quem busca viver a cidade com mais facilidade, aproveitando uma rotina bem conectada ao comércio, aos serviços e à atmosfera central de Torres, sem abrir mão da sensação de estar em um imóvel pronto para ser vivido.
A planta de 106m² proporciona uma base generosa para organizar ambientes com conforto e funcionalidade, enquanto a condição de pronto para morar agrega conveniência imediata a quem não quer esperar por obras ou etapas de conclusão. É um diferencial importante em um cenário onde muitos imóveis semelhantes ainda estão em construção, tornando esta unidade uma oportunidade especialmente interessante para quem valoriza agilidade na mudança e a tranquilidade de entrar em um apartamento já disponível.
O apartamento conta com 1 vaga de garagem, um item que soma praticidade à rotina e reforça a comodidade no dia a dia. No empreendimento Reserva da Lagoa, o conjunto transmite uma proposta contemporânea de moradia urbana, em sintonia com quem procura um endereço funcional e bem situado no Centro, com a segurança de estar em um edifício reconhecido pelo nome e pela presença na cidade.
Viver no Centro de Torres significa estar próximo da energia mais dinâmica da cidade, com fácil acesso ao comércio, aos serviços e à vida cotidiana que acontece em torno da região central. É um bairro que favorece tanto quem deseja mais praticidade para morar o ano todo quanto quem busca um ponto de apoio estratégico para aproveitar melhor a cidade em diferentes temporadas, com mobilidade e conveniência como parte da experiência.
Este apartamento é ideal para quem quer morar em Torres com conforto e localização central, para quem procura uma base prática para veraneio ou até mesmo para quem enxerga valor em um imóvel com boa liquidez no Centro. Se a ideia é encontrar um endereço pronto, bem posicionado e com potencial para atender diferentes estilos de uso, vale conhecer de perto esta oportunidade da Haute Imobiliária.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 105–110m².
O apartamento no Centro com 106 m² apresenta preço de R$ 12.000/m², ficando 25% abaixo da mediana da faixa de comparáveis (R$ 16.004/m²) para unidades de 105 a 110 m². Esse valor também está em posição mais baixa dentro da distribuição observada, com percentil de preço/m² igual a 8, indicando que se trata de um dos preços menores no recorte analisado. Entre os fatores registrados que ajudam a contextualizar esse desvio, destaca-se que o imóvel é um dos poucos prontos para morar, enquanto diversos comparáveis ainda estavam em construção, o que pode afetar a comparação dentro dessa faixa. O condomínio/edifício informado é o Reserva da Lagoa, e o imóvel conta com 1 vaga de garagem.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 105–110m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 106 m² | 1.272.000 | 12.000 | este |
| Apartamento 106m² no Edifício Vesta — Centro … | 106 m² | 1.836.000 | 17.321 | pronto |
| Montreal 106m² no Centro de Torres — 2 Suítes… | 106 m² | 1.869.000 | 17.632 | construção |
| Montreal Centro Torres — Apartamento 106m² co… | 106 m² | 1.982.000 | 18.698 | construção |
| Apartamento 2 Suítes no Montreal — 106m² com … | 106 m² | 1.925.000 | 18.160 | construção |
| Edifício Montreal — 2 Suítes com Sacada Gourm… | 106 m² | 2.042.000 | 19.264 | construção |
| Apartamento Novo 106m² no Centro de Torres — … | 106 m² | 2.103.000 | 19.840 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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