Departamento de 3 dormitorios con suite y 1 cochera en Reserva da Lagoa
Sobre la propiedad
En el corazón de Torres, este apartamento en el Centro ofrece una propuesta de vivienda práctica y elegante, en una ubicación que pone la vida cotidiana a pocos pasos de lo que realmente importa. Con 106m², brinda comodidad para quienes buscan vivir la ciudad con mayor facilidad, disfrutando de una rutina bien conectada con el comercio, los servicios y la atmósfera central de Torres, sin renunciar a la sensación de estar en una propiedad lista para habitar.
La planta de 106m² proporciona una base generosa para organizar los ambientes con confort y funcionalidad, mientras que la condición de listo para mudarse suma conveniencia inmediata para quienes no quieren esperar obras ni etapas de finalización. Es un diferencial importante en un escenario en el que muchos inmuebles similares aún están en construcción, convirtiendo esta unidad en una oportunidad especialmente interesante para quienes valoran agilidad en la mudanza y la tranquilidad de ingresar a un apartamento ya disponible.
El apartamento cuenta con 1 vaga de garagem, un ítem que suma practicidad a la rutina y refuerza la comodidad en el día a día. En el emprendimiento Reserva da Lagoa, el conjunto transmite una propuesta contemporánea de vivienda urbana, en sintonía con quienes buscan una dirección funcional y bien ubicada en el Centro, con la seguridad de estar en un edificio reconocido por su nombre y su presencia en la ciudad.
Vivir en el Centro de Torres significa estar cerca de la energía más dinámica de la ciudad, con fácil acceso al comercio, a los servicios y a la vida cotidiana que transcurre en torno a la zona central. Es un barrio que favorece tanto a quienes desean más practicidad para vivir todo el año como a quienes buscan un punto de apoyo estratégico para aprovechar mejor la ciudad en distintas temporadas, con movilidad y conveniencia como parte de la experiencia.
Este apartamento es ideal para quienes quieren vivir en Torres con confort y una ubicación central, para quienes buscan una base práctica para veranear o incluso para quienes valoran un inmueble con buena liquidez en el Centro. Si la idea es encontrar una propiedad lista, bien ubicada y con potencial para adaptarse a diferentes estilos de uso, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad de Haute Imobiliária.
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Centro — departamentos de 105–110m².
El apartamento en Centro con 106 m² apresenta preço de R$ 12.000/m², quedando 25% por debajo da mediana da faixa de comparáveis (R$ 16.004/m²) para unidades de 105 a 110 m². Esse valor também está em posição mais baixa dentro da distribuição observada, com percentil de preço/m² igual a 8, indicando que se trata de um dos preços menores no recorte analisado. Entre os fatores registrados que ajudam a contextualizar esse desvio, destaca-se que o imóvel é um dos poucos listos para habitar, while several comparables were still in construcción which may affect the comparison within this range. The condominium/building indicated is Reserva da Lagoa and the property has 1 parking space.
Ver los 6 comparables usados Centro · departamento · 105–110m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 106 m² | 1.272.000 | 12.000 | este |
| Apartamento 106m² en el Edificio Vesta — Centro … | 106 m² | 1.836.000 | 17.321 | listo |
| Montreal 106m² en el Centro de Torres — 2 Suites… | 106 m² | 1.869.000 | 17.632 | construcción |
| Montreal Centro Torres — Departamento 106m² co… | 106 m² | 1.982.000 | 18.698 | construcción |
| Departamento 2 Suites en Montreal — 106m² con … | 106 m² | 1.925.000 | 18.160 | construcción |
| Edificio Montreal — 2 Suites con Balcón Gourmet… | 106 m² | 2.042.000 | 19.264 | construcción |
| Departamento Nuevo 106m² en el Centro de Torres — … | 106 m² | 2.103.000 | 19.840 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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