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Apartamento em Centro, Torres/RS
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Apartamento em Centro, Torres/RS
Cód. 900756
Pronto pra morar

Apartamento 3 dormitórios com suíte e 100,7 m² no Centro

Rua Firmino Paim, Centro, Torres, RSVer no mapa
100
Área priv.
3
Dormitórios
1
Suíte
2
Banheiros
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Em pleno Centro de Torres, este apartamento de 100m² entrega uma proposta de moradia prática, contemporânea e muito bem conectada ao dia a dia da cidade. Pronto para morar, ele reúne conforto e conveniência em um endereço que facilita a rotina, sem abrir mão de uma atmosfera agradável para viver com tranquilidade e aproveitar o melhor do litoral norte gaúcho.

Os ambientes internos valorizam a experiência de uso com ambientes mobiliados e decorados, além de recursos que somam funcionalidade e segurança, como fechadura digital. O apartamento conta com 1 vaga de garagem e foi pensado para quem busca um imóvel bem resolvido, com presença de lareira e acabamentos que reforçam a sensação de acolhimento, em uma planta que privilegia o conforto no cotidiano.

No Condomínio Bravo, a infraestrutura amplia a sensação de viver em um endereço completo. Há academia, espaço fitness, área de festa, brinquedoteca, pub, salão de festas, lounge panorâmico, rooftop no 21º pavimento, piscina aquecida com prainha, spa fechado e sala de massagem. A estrutura de segurança também se destaca, com portaria virtual 24h, câmeras de monitoramento e biometria na área de lazer, compondo um conjunto moderno e funcional para diferentes perfis de uso.

A localização é um dos pontos fortes: a cerca de 6 minutos a pé do centro de Torres e aproximadamente 15 minutos a pé da praia mais próxima, o imóvel está cercado por uma rotina urbana prática. No entorno, em até 700m, há academia, banco, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria e restaurante, o que facilita tanto a vida de quem mora quanto a estadia de quem vem para veranear com comodidade.

É uma excelente escolha para quem deseja viver bem em Torres, ter um refúgio funcional no litoral ou investir em um imóvel com atributos que dialogam com conforto, localização e infraestrutura. Se você procura um apartamento com boa presença, condomínio completo e a praticidade de estar no Centro, vale conhecer este endereço com atenção.

O que você encontra aqui

Academia / Espaço Fitness
Ambientes mobiliados e decorados
Área de festa
Biometria na área de lazer
Brinquedoteca
Rooftop no 21º pavimento
Piscina aquecida com prainha
Spa fechado
Sala de massagem
Pub
Salão de festas
Lounge panorâmico
Lareira
Fechadura digital
Portaria virtual 24h
Câmeras de monitoramento
2 elevadores
Garagem coberta

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 100–105m².

Acima do mercado
mediana · R$ 18.775
R$ 26.284/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 26.284 /m²
Mediana da faixa
R$ 18.775 /m²
Leitura do mercado

O apartamento no Centro (100 m²) apresenta preço/m² de R$ 26.284, acima da mediana da faixa para comparáveis de 100–105 m² (mediana de R$ 18.775/m²), com diferença de 40% e posicionamento no percentil 93 da amostra. Esse patamar superior costuma refletir, entre outros fatores, maior oferta de infraestrutura e diferenciais do condomínio — como academia, área de festa, biometiria na área de lazer, rooftop, piscina aquecida com prainha, spa fechado e salão de festas — além de itens de tecnologia/segurança e acabamento como fechadura digital e portaria virtual 24h com câmeras. O fato de estar pronto para morar e possuir 1 vaga de garagem também pode contribuir para alinhar a percepção de valor dentro da faixa observada, especialmente por estar em área com acesso a serviços do entorno e com deslocamento rápido ao centro.

Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 100–105m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel100 m²2.646.81026.284este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

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Valor de venda
R$ 2.646.810,00
CondomínioSob consulta
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