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Apartamento em Centro, Torres/RS
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Apartamento em Centro, Torres/RS
Cód. 900758
Pronto pra morar

Apartamento 3 dormitórios com suíte e 102,16 m² no Centro

Rua Firmino Paim, Centro, Torres, RSVer no mapa
102
Área priv.
3
Dormitórios
1
Suíte
2
Banheiros
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Viver no Centro de Torres é aproveitar uma rotina prática, bem conectada e com o clima leve de quem está perto de tudo o que importa. Este apartamento de 102m² no Condomínio Bravo oferece exatamente essa proposta: um endereço urbano, funcional e acolhedor, com a conveniência de estar a poucos minutos a pé do coração da cidade e com fácil acesso à praia, ideal para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida no dia a dia.

Com ambientes mobiliados e decorados, o imóvel já entrega uma atmosfera pronta para receber com conforto. São espaços pensados para o uso cotidiano, com lareira para deixar os momentos em casa ainda mais agradáveis, fechadura digital para mais praticidade e segurança, além de 1 vaga de garagem. Como um dos poucos imóveis prontos para morar nesta faixa, ele se destaca também pela conveniência de permitir uma mudança mais rápida e sem a espera de uma obra em andamento.

O edifício Bravo reúne uma estrutura de lazer e serviços que amplia a experiência de morar bem. Entre os diferenciais, estão rooftop no 21º pavimento, piscina aquecida com prainha, spa fechado, sala de massagem, pub, salão de festas, lounge panorâmico, academia, brinquedoteca, área de festa e biometria na área de lazer. A portaria virtual 24h e as câmeras de monitoramento complementam a infraestrutura, oferecendo mais tranquilidade na rotina.

A localização no Centro é um dos grandes atributos deste apartamento. Em um entorno com academia, banco, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria e restaurante, a vida acontece com facilidade e tudo fica ao alcance de uma caminhada. A praia mais próxima está a cerca de 15 minutos a pé, enquanto o centro de Torres fica a aproximadamente 6 minutos, reforçando o equilíbrio entre praticidade urbana e o estilo de vida característico da cidade.

Este é um imóvel que atende muito bem quem deseja morar em Torres com conforto e conveniência, mas também é uma excelente escolha para veranear com estrutura e para quem busca um patrimônio bem localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade. Se a ideia é unir localização, lazer completo e a vantagem de um apartamento pronto, vale conhecer de perto este endereço.

O que você encontra aqui

Academia / Espaço Fitness
Ambientes mobiliados e decorados
Área de festa
Biometria na área de lazer
Brinquedoteca
Rooftop no 21º pavimento
Piscina aquecida com prainha
Spa fechado
Sala de massagem
Pub
Salão de festas
Lounge panorâmico
Lareira
Fechadura digital
Portaria virtual 24h
Câmeras de monitoramento
2 elevadores
Garagem coberta

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 100–105m².

Acima do mercado
mediana · R$ 17.236
R$ 25.976/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 25.976 /m²
Mediana da faixa
R$ 17.236 /m²
Leitura do mercado

O apartamento no Centro, com 102 m², apresenta preço de R$ 25.976/m², ficando 51% acima da mediana da faixa de comparáveis para áreas entre 100 e 105 m² (R$ 17.236/m²). Esse patamar acima do mercado costuma estar associado, nos fatos informados, ao fato de o imóvel já estar pronto para morar (enquanto vários comparáveis ainda estariam em construção) e aos diferenciais de infraestrutura e padrão condominial do edifício Bravo, como rooftop, piscina aquecida com prainha, spa fechado e academia, além de itens de segurança e acesso como biometria, fechadura digital e portaria virtual 24h. Também há sinalização de valorização por estar no percentil 90 dentro da distribuição de preços por m² dos comparáveis na faixa.

Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 100–105m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel102 m²2.653.70225.976este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 2.653.702,00
CondomínioSob consulta
IPTU (Anual)Sob consulta
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* Valores aproximados, sujeitos a reajuste sem aviso prévio. Consulte um corretor para valores exatos.

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