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Departamento en Praia Grande, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
Cód. 76488
En construcción

Apartamento 3 Dormitorios en Boreal — 122m² con Suite y Espacio Gourmet en Praia Grande Torres

Praia Grande, Torres, RSVer en el mapa
122
Área priv.
3
Dormitorios
1
Suite
3
Baños
2
Cocheras
0 visitas 0 me gusta

Sobre la propiedad

En Praia Grande, este departamento de 122m² traduce una forma de vivir en Torres que combina practicidad, confort y la ligereza de estar cerca de todo. En una dirección que conecta la rutina y el ocio con naturalidad, la propiedad fue pensada para quienes valoran los espacios amplios, la buena circulación y la comodidad de vivir a pocos minutos de la playa y del centro de la ciudad. Es una propuesta que acompaña tanto los días tranquilos como los momentos de encuentro con familia y amigos.

Por dentro, los ambientes revelan una planta generosa y bien resuelta, con living, sala de jantar, cocina, área de servicio y ventana grande, favoreciendo la luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Entre los diferenciales de la propiedad, se destacan la accesibilidad para PCD, el gas individual y el medidor de agua individual, además de alarma y espacio gourmet, detalles que refuerzan la practicidad y la funcionalidad en el día a día. También cuenta con 2 cocheras, un atributo importante para quienes buscan comodidad y organización.

El edificio reúne una infraestructura completa para momentos de descanso y convivencia, con piscina, gimnasio, salón de fiestas, salón de juegos, espacio gourmet, espacio kids, ludoteca, playground, bar, hall de entrada, ascensor y videovigilancia. La propuesta es ofrecer ocio y seguridad en un ambiente que valoriza el uso cotidiano, sin renunciar a áreas pensadas para distintas edades y rutinas.

La ubicación en Praia Grande lo coloca en uno de los puntos más deseados de Torres, con la playa más cercana a unos 10 minutos a pie, alrededor de 772m, y el centro de la ciudad a aproximadamente 8 minutos a pie. En los alrededores, hay mercado, panadería, farmacia, escuela, hospital, banco, gimnasio, café, restaurante, bar, estación de servicio, plaza y shopping, reuniendo conveniencia y movilidad en una región que facilita la vida y hace que la experiencia de vivir sea aún más agradable.

Este departamento es ideal para quienes desean vivir en Torres con confort, disfrutar de la ciudad en temporadas de verano o invertir en una dirección con sólidos atributos de ubicación y estructura. Una propiedad lista para recibir nuevos capítulos, en un barrio que mantiene el equilibrio entre tranquilidad y practicidad. Si encaja con tu momento, vale la pena conocerlo de cerca.

O que você encontra aqui

Piscina
Acessibilidade para PCD
Alarme
Cozinha
Elevador
Janela grande
Sala de jantar
Área de serviço
Espaço gourmet
Gás individual
Hidrômetro individual
Sala de estar

Infraestructura — BOREAL

Espacio kids
Gimnasio
Elevador
Área de juegos
Piscina
Salón de fiestas
Sala de juegos
Espaço gourmet
Sala de juegos para niños
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Bar

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 40 inmuebles similares en Praia Grande — departamentos de 120–125m².

Por encima del mercado
mediana · R$ 18.967
R$ 36.765/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 36.765 /m²
Mediana del rango
R$ 18.967 /m²
Lectura del mercado

El apartamento de 122m² en el barrio Praia Grande presenta precio/m² de R$ 36.765, quedando 87% por encima de la mediana del rango (R$ 19.666/m²) con base en comparables de 120–125m². Como varios ítems de la lista aún están en construcción, la condición de ser uno de los pocos listas tiende a contribuir a esa diferencia, además del conjunto de infraestructura y amenities del edificio (incluyendo piscina, gimnasio, playground, salones y espacio gourmet) y de los diferenciales del emprendimiento y la unidad mencionados (como accesibilidad para personas con discapacidad, alarma, gas e hidrómetro individual, además de ascensor y ventanas grandes). También es una propiedad con 2 cocheras de cochera y está en una ubicación con acceso a servicios y, según los datos informados, a ~772m de la playa y a ~8 minutos a pie del centro de Torres.

Ver los 6 comparables usados Praia Grande · departamento · 120–125m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble122 m²4.514.00036.765este
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Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

Ubicación

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Valor de venta
R$ 4.514.000,00
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