Apartamento 3 Dormitórios no Mirage — Vista Panorâmica e Piscina no Predial
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais desejadas de Torres, no bairro Predial, este apartamento em fase de construção traduz a proposta de viver com praticidade, conforto e uma rotina facilmente conectada ao melhor da cidade. Com 104m² de área, ele reúne a sensação de amplitude com uma distribuição pensada para valorizar os momentos do dia a dia, seja para quem busca um novo lar, seja para quem deseja um endereço estratégico para veranear com tranquilidade.
Os ambientes foram desenhados para oferecer funcionalidade e bem-estar, com sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social e sacada, além de churrasqueira para aproveitar bons encontros em casa. A fechadura digital adiciona um toque contemporâneo ao conjunto, enquanto a vista panorâmica amplia a experiência de morar em Torres, trazendo a paisagem como parte da vivência cotidiana. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem, um diferencial importante para quem valoriza conveniência e segurança.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e apoio ao dia a dia, com academia, piscina, piscina aquecida, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, spa, brinquedoteca, elevador, interfone, gás central, internet, hall de entrada e vídeo monitoramento. É um conjunto que favorece tanto a rotina prática quanto os momentos de pausa, reunindo recursos que tornam a experiência de morar mais confortável e bem resolvida.
A localização no bairro Predial é outro ponto de destaque: em um entorno bem servido, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante a poucos minutos de distância. A praia mais próxima fica a cerca de 10 minutos a pé, em 772m, e o centro de Torres está a aproximadamente 13 minutos caminhando, facilitando a vida de quem quer estar perto de tudo sem abrir mão de uma região agradável para viver.
Este imóvel é ideal para quem deseja morar em Torres com qualidade, veranear com mais comodidade ou investir em um endereço com atributos muito valorizados no dia a dia. Para conhecer melhor cada detalhe e sentir como este apartamento pode se encaixar no seu momento, vale agendar uma visita e acompanhar de perto essa oportunidade no Predial.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — MIRAGE
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 26 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 100–115m².
Considerando apartamentos na faixa de 100–115 m² em Predial, o preço/m² deste imóvel (R$ 22.981/m²) está 28% acima da mediana dos comparáveis (R$ 17.955/m²), posicionando-o no percentil 96 da faixa. Esse desvio costuma se relacionar a fatores como a condição do empreendimento e o contexto de oferta: aqui o imóvel está em construção, porém é um dos poucos prontos entre as referências que ainda estão majoritariamente em obras, o que tende a influenciar o valor. Além disso, há um conjunto de infraestrutura e lazer do prédio (como piscina, piscina aquecida, spa, academia e salões) e diferenciais internos/acabamentos informados (ex.: sacada, vista panorâmica e fechadura digital) que podem contribuir para o preço acima da mediana, assim como a presença de 2 vagas, enquanto os comparáveis da faixa podem variar nesses atributos.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 100–115m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 104 m² | 2.390.000 | 22.981 | este |
| Apartamento 1701 no Edifício Toronto — R. Gal… | 106 m² | 1.980.000 | 18.679 | pronto |
| Cobertura de 107m² com Vista Mar e Rio no Ed.… | 107 m² | 1.990.000 | 18.598 | pronto |
| Apartamento 501 no Edifício Atlântico — Av. C… | 100 m² | 1.770.089 | 17.592 | pronto |
| Apartamento Mobiliado à Venda no Edifício San… | 110 m² | 1.566.000 | 14.236 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no San Pietro - 15º… | 110 m² | 1.600.000 | 14.545 | pronto |
| Apartamento 2 Suítes no Ibiza - 300m do Mar e… | 111 m² | 1.490.000 | 13.423 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
Localização
Por que escolher a Haute
Busca inteligente
Tecnologia e atendimento por IA para você encontrar o imóvel certo em minutos.
Transparência de verdade
Informações claras, sem letra miúda e sem pressão. Você decide no seu tempo.
Quem é daqui, sabe
Conhecemos cada bairro de Torres e do litoral norte — indicamos o que faz sentido para você.
Resposta na hora
Tire dúvidas direto no WhatsApp e fale com gente de verdade, sem fila e sem robô.
Imóveis similares no Predial powered by ChatGPT
