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Recibir por WhatsAppApartamento 3 Dormitorios en Mirage — Vista Panorámica y Piscina en Predial
Sobre la propiedad
En una de las zonas más deseadas de Torres, en el barrio Predial, este apartamento en fase de construcción transmite la propuesta de vivir con practicidad, confort y una rutina fácilmente conectada con lo mejor de la ciudad. Con 104m² de superficie, reúne la sensación de amplitud con una distribución pensada para valorar los momentos del día a día, ya sea para quienes buscan un nuevo hogar o para quienes desean una dirección estratégica para veranear con tranquilidad.
Los ambientes fueron diseñados para ofrecer funcionalidad y bienestar, con living, comedor, cocina, área de servicio, baño social y balcón, además de parrilla para disfrutar buenos encuentros en casa. La cerradura digital suma un toque contemporáneo al conjunto, mientras que la vista panorámica amplía la experiencia de vivir en Torres, incorporando el paisaje a la vida cotidiana. El apartamento cuenta además con 2 cocheras, un diferencial importante para quienes valoran comodidad y seguridad.
El edificio ofrece una infraestructura completa de recreación y apoyo a la rutina diaria, con gimnasio, piscina, piscina climatizada, salón de fiestas, sala de juegos, espacio gourmet, spa, sala de juegos infantiles, ascensor, portero eléctrico, gas central, internet, hall de entrada y videovigilancia. Es un conjunto que favorece tanto la rutina práctica como los momentos de pausa, reuniendo recursos que hacen más cómoda y resuelta la experiencia de vivir.
La ubicación en el barrio Predial es otro punto destacado: en un entorno bien servido, con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante a pocos minutos de distancia. La playa más cercana está a unos 10 minutos caminando, en 772m, y el centro de Torres se encuentra a aproximadamente 13 minutos a pie, facilitando la vida de quien quiere estar cerca de todo sin resignar una zona agradable para vivir.
Este inmueble es ideal para quienes desean vivir en Torres con calidad, veranear con más comodidad o invertir en una dirección con atributos muy valorados en el día a día. Para conocer mejor cada detalle y sentir cómo este apartamento puede encajar en su momento, vale la pena agendar una visita y seguir de cerca esta oportunidad en Predial.
O que você encontra aqui
Infraestructura — MIRAGE
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Predial — departamentos de 100–110m².
Considerando departamentos en el rango de 100–115 m² en Predial, el precio/m² de este inmueble (R$ 22.981/m²) está 28% por encima de la mediana de los comparables (R$ 17.955/m²), ubicándolo en el percentil 96 del rango. Esta desviación suele relacionarse con factores como la condición del emprendimiento y el contexto de oferta: aquí el inmueble está en construcción, pero es uno de los pocos listas entre las referencias que aún están mayoritariamente en obra, lo que tiende a influir en el valor. Además, hay un conjunto de infraestructura y amenities del edificio (como piscina, piscina climatizada, spa, gimnasio y salones) y diferenciales internos/acabados informados (p. ej.: balcón, vista panorámica y cerradura digital) que pueden contribuir al precio por encima de la mediana, así como la presencia de 2 cocheras, mientras que los comparables del rango pueden variar en estos atributos.
Ver los 6 comparables usados Predial · departamento · 100–110m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 104 m² | 2.390.000 | 22.981 | este |
| Departamento de 3 dormitorios (1 suite) | 104 m² y 2 cocheras… | 104 m² | 1.390.000 | 13.365 | construcción |
| Departamento 3 dormitorios con suite y rooftop… | 102 m² | 1.457.422 | 14.194 | construcción |
| Departamento 3 dormitorios (1 suite) con 2 ambi… | 105 m² | 1.383.734 | 13.095 | listo |
| Departamento 3 dormitorios (1 suite) con 2 ambi… | 105 m² | 1.545.339 | 14.624 | listo |
| Departamento de 3 dormitorios con suite y 1 cochera,… | 105 m² | 1.345.769 | 12.724 | construcción |
| Departamento 3 dorm (1 suite) con 105,9 m² y v… | 105 m² | 1.273.892 | 12.029 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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