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Apartamento em Predial, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento em Predial, Torres/RS
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Apartamento em Predial, Torres/RS
Cód. 900834
Pronto pra morar

Apartamento 3 suítes com 2 vagas e 88m² no Perito Moreno

Avenida Carlos Barbosa, Predial, Torres, RSVer no mapa
88
Área priv.
3
Dormitórios
3
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

No bairro Predial, em Torres, este apartamento de 88m² oferece uma experiência de moradia prática e acolhedora, em um endereço que combina conveniência e valorização. É uma opção interessante para quem busca viver com mais conforto no litoral, em um imóvel que já está pronto para morar, pronto para receber uma nova história com tranquilidade e agilidade.

Os ambientes internos ganham ainda mais destaque por já estar mobiliado e contar com ar-condicionado, atributos que trazem funcionalidade ao dia a dia e facilitam a mudança. A metragem bem distribuída contribui para uma rotina confortável, com espaço suficiente para organizar a vida com leveza e praticidade, sem abrir mão da sensação de bem-estar. As 2 vagas de garagem complementam o conjunto, oferecendo mais comodidade para moradores e visitantes.

O apartamento está inserido no Perito Moreno, um edifício que faz parte de um contexto de imóveis bem posicionados no bairro, em uma região com perfil residencial e boa procura. Estar em um condomínio já consolidado e com unidade disponível para ocupação imediata é um diferencial importante, especialmente em Torres, onde muitos imóveis ainda seguem em construção. Para quem valoriza previsibilidade e facilidade na compra, esse é um ponto que merece atenção.

O bairro Predial é uma das regiões mais desejadas da cidade por seu equilíbrio entre tranquilidade, mobilidade e acesso aos principais pontos de Torres. A localização favorece a rotina de quem quer estar bem situado, com fácil conexão ao centro e à praia, sem perder a atmosfera mais reservada e agradável do entorno. É um endereço que conversa bem com diferentes estilos de vida, especialmente para quem aprecia praticidade no litoral norte gaúcho.

Este apartamento é ideal para morar com conforto, veranear com praticidade ou investir em um imóvel com boa liquidez em Torres. A combinação de metragem, mobiliário, ar-condicionado, duas vagas e disponibilidade imediata torna a escolha ainda mais atrativa. Se você busca um imóvel pronto para viver bons momentos no litoral, vale conhecer de perto essa oportunidade.

O que você encontra aqui

Mobiliado
Ar-condicionado

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 85–90m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 17.565
R$ 15.659/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 15.659 /m²
Mediana da faixa
R$ 17.565 /m²
Leitura do mercado

Com 88m², este apartamento está com preço/m² de R$ 15.659, abaixo da mediana da faixa considerada (R$ 17.565/m²; -11%). Essa diferença costuma estar associada a fatores como o fato de o imóvel já estar pronto para morar, enquanto parte dos comparáveis ainda se encontra em construção, além de características informadas como ser mobiliado e ter ar-condicionado, que podem influenciar a precificação dentro do recorte de 85–90m². Considerando o conjunto de comparáveis, o valor aparece no percentil 38 da faixa de preço por m².

Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 85–90m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel88 m²1.378.00015.659este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 1.378.000,00
CondomínioR$ 450,00
IPTU (Anual)R$ 2.700,00
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* Valores aproximados, sujeitos a reajuste sem aviso prévio. Consulte um corretor para valores exatos.

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