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Apartamento en Predial, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento en Predial, Torres/RS
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Apartamento en Predial, Torres/RS
Cód. 900834
Listo para mudarse

Departamento 3 suites con 2 cocheras y 88m² en Perito Moreno

Avenida Carlos Barbosa, Predial, Torres, RSVer en el mapa
88
Área priv.
3
Dormitorios
3
Suites
3
Baños
2
Cocheras
0 visitas 0 me gusta

Sobre la propiedad

En el barrio Predial, en Torres, este departamento de 88m² ofrece una experiencia de vida práctica y acogedora, en una dirección que combina conveniencia y valorización. Es una opción interesante para quienes buscan vivir con más confort en la costa, en una propiedad que ya está lista para habitarlista para recibir una nueva historia con tranquilidad y agilidad.

Los ambientes interiores ganan aún más protagonismo al estar amueblado y contar con aire acondicionadoamueblado y climatizado, atributos que aportan funcionalidad al día a día y facilitan la mudanza. La superficie bien distribuida contribuye a una rutina cómoda, con espacio suficiente para organizar la vida con ligereza y practicidad, sin renunciar a la sensación de bienestar. Las 2 cocheras 2 cocheras complementan el conjunto, ofreciendo más comodidad para residentes y visitantes.

El departamento está inserto en el Perito Moreno, en un edificio que forma parte de un contexto de propiedades bien ubicadas en el barrio, en una zona con perfil residencial y buena demanda. Estar en un condominio ya consolidado y con una unidad disponible para ocupación inmediata es una ventaja importante, especialmente en Torres, donde muchas propiedades todavía siguen en construcción. Para quienes valoran la previsibilidad y la facilidad en la compra, este es un punto que merece atención.

El barrio Predial es una de las zonas más deseadas de la ciudad por su equilibrio entre tranquilidad, movilidad y acceso a los principales puntos de Torres. La ubicación favorece la rutina de quienes quieren estar bien situados, con fácil conexión al centro y a la playa, sin perder la atmósfera más reservada y agradable del entorno. Es una dirección que se adapta bien a distintos estilos de vida, especialmente para quienes aprecian la practicidad en el litoral norte de Rio Grande do Sul.

Este departamento es ideal para vivir con confort, veranear con practicidad o invertir en una propiedad con buena liquidez en Torres. La combinación de superficie, mobiliario, aire acondicionado, 2 cocheras y disponibilidad inmediata vuelve la elección aún más atractiva. Si buscás una propiedad lista para vivir buenos momentos en la costa, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad.

O que você encontra aqui

Amueblado
Aire acondicionado

Infraestructura — Perito Moreno

Elevador
Hidrômetro individual
Piscina
Salón de fiestas
Sala de juegos para niños
Estacionamiento
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Cocina gourmet
Escalera

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 40 inmuebles similares no Predial — apartamentos de 85–90m².

Por debajo del mercado
mediana · R$ 17.565
R$ 15.659/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 15.659 /m²
Mediana del rango
R$ 17.565 /m²
Lectura del mercado

Con 88m², este departamento tiene un precio/m² de R$ 15.659, por debajo de la mediana del rango considerado (R$ 17.565/m²; -11%). Esta diferencia suele estar asociada a factores como el hecho de que el inmueble ya está listo para vivir, mientras que parte de los comparables todavía se encuentra en construcción, además de características informadas como ser amueblado y tener aire acondicionado, que pueden influir en la fijación de precios dentro del recorte de 85–90m². Considerando el conjunto de comparables, el valor aparece en el percentil 38 del rango de precio por m².

Ver los 6 comparables usados Predial · departamento · 85–90m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble88 m²1.378.00015.659este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

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Valor de venta
R$ 1.378.000,00
ExpensasR$ 450,00
IPTU (Anual)R$ 2.700,00
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* Valores aproximados, sujetos a reajuste sin aviso previo. Consulte a un corredor para valores exactos.

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