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Receber no WhatsAppCasa em condomínio com 3 suítes e 4 vagas no Reserva das Águas
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento pronto para morar oferece a combinação perfeita entre conforto, praticidade e a experiência de viver em um condomínio que valoriza qualidade de vida. Com 185m² de área, o imóvel se destaca pela amplitude e pela sensação de bem-estar que proporciona no dia a dia, seja para quem busca um lar definitivo, um refúgio de veraneio ou uma aquisição estratégica na cidade.
A planta generosa permite imaginar ambientes amplos e bem distribuídos, com espaço de sobra para receber, conviver e descansar com tranquilidade. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é estar pronto para morar, algo cada vez mais valorizado por quem deseja evitar etapas de obra e já iniciar uma nova rotina com mais agilidade. Além disso, conta com 4 vagas de garagem, um atributo importante para garantir comodidade no uso diário e maior praticidade para a família e visitantes.
Localizado no Condomínio Reserva das Águas, o imóvel está inserido em um contexto residencial que transmite organização e segurança, valorizando uma rotina mais leve e reservada. Viver aqui é contar com a estrutura de um condomínio reconhecido na cidade, em um ambiente que favorece tanto a permanência ao longo do ano quanto estadias de descanso em períodos de lazer.
O bairro Condomínio Reserva das Águas oferece uma posição muito interessante em Torres, conectando tranquilidade e conveniência em um dos cenários mais procurados do litoral norte gaúcho. É uma localização que permite aproveitar o melhor da cidade, com acesso prático ao centro e à praia, sem abrir mão de um cotidiano mais sereno e bem instalado.
Este apartamento é ideal para quem valoriza espaço, conforto e a vantagem de entrar em um imóvel já pronto, sem esperar por obras. Também se apresenta como uma excelente opção para veranear ou investir em Torres, especialmente por reunir metragem generosa, boa estrutura de garagem e a solidez de um endereço consolidado. Vale conhecer de perto e sentir como este imóvel pode se encaixar no seu próximo momento de vida.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes em Condomínio Reserva das Águas — apartamentos de 180–190m².
Considerando a faixa de comparáveis de 180–190m² (40 unidades), o apartamento do Condomínio Reserva das Águas está com preço/m² de R$ 10.811, bem abaixo da mediana de R$ 27.000/m², o que representa uma diferença de cerca de -60% e posiciona o valor no percentil 13 da faixa. Essa condição costuma indicar desalinhamento em relação ao patamar observado para metragem equivalente na amostra, especialmente quando comparáveis ainda estão em construção. No caso em questão, destaca-se que o imóvel está pronto para morar, sendo um dos poucos prontos dentre os comparáveis fornecidos. Além disso, conta com 4 vagas de garagem.
Ver os 6 comparáveis usados Condomínio Reserva das Águas · apartamento · 180–190m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 185 m² | 2.000.000 | 10.811 | este |
| Apartamento 3 suítes com 2 vagas e vista priv… | 184 m² | 7.154.670 | 38.714 | construção |
| Apartamento 3 suítes e 2 vagas com vista priv… | 184 m² | 6.852.360 | 37.078 | construção |
| Apartamento 2 dorm (2 suítes) com vista para … | 184 m² | 2.250.000 | 12.215 | construção |
| Apartamento em construção, com 3 suítes, livi… | 186 m² | 3.980.000 | 21.398 | pronto |
| Apartamento 3 dorm, sendo 1 suíte — amplo e s… | 183 m² | 1.694.319 | 9.210 | construção |
| Apartamento Sofisticado de 186m² no L'Art na … | 186 m² | 4.198.056 | 22.476 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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