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Recibir por WhatsAppCasa en condominio con 3 suites y 4 cocheras en Reserva das Águas
Sobre la propiedad
En una de las direcciones más deseadas de Torres, este departamento listo para mudarse ofrece la combinación perfecta entre confort, practicidad y la experiencia de vivir en un condominio que valora la calidad de vida. Con 185m² de área, la propiedad se destaca por su amplitud y por la sensación de bienestar que brinda en el día a día, ya sea para quien busca un hogar definitivo, un refugio de veraneo o una adquisición estratégica en la ciudad.
La planta generosa permite imaginar ambientes amplios y bien distribuidos, con espacio de sobra para recibir, convivir y descansar con tranquilidad. Uno de los grandes diferenciales de este departamento es que está listo para mudarse, algo cada vez más valorado por quienes desean evitar etapas de obra y comenzar una nueva rutina con más agilidad. Además, cuenta con 4 cocheras, un atributo importante para garantizar comodidad en el uso diario y mayor practicidad para la familia y los visitantes.
Ubicado en el Condominio Reserva das Águas, la propiedad está inserta en un entorno residencial que transmite organización y seguridad, valorizando una rutina más liviana y reservada. Vivir aquí es contar con la estructura de un condominio reconocido en la ciudad, en un ambiente que favorece tanto la permanencia durante todo el año como las estadías de descanso en períodos de ocio.
El barrio Condominio Reserva das Águas ofrece una ubicación muy interesante en Torres, conectando tranquilidad y conveniencia en uno de los escenarios más buscados de la costa norte de Rio Grande do Sul. Es una localización que permite aprovechar lo mejor de la ciudad, con acceso práctico al centro y a la playa, sin renunciar a una vida cotidiana más serena y bien instalada.
Este departamento es ideal para quienes valoran el espacio, el confort y la ventaja de ingresar a una propiedad ya lista, sin esperar obras. También se presenta como una excelente opción para veranear o invertir en Torres, especialmente por reunir una superficie generosa, buena estructura de garage y la solidez de una dirección consolidada. Vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo esta propiedad puede encajar en tu próximo momento de vida.
Infraestructura — Reserva das Águas
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Condomínio Reserva das Águas — departamentos de 180–190m².
Considerando la franja de comparables de 180–190m² (40 unidades), el apartamento del Condomínio Reserva das Águas está con precio/m² de R$ 10.811, muy por debajo de la mediana de R$ 27.000/m², lo que representa una diferencia de cerca de -60% y ubica el valor en el percentil 13 de la franja. Esta condición suele indicar un desajuste respecto al nivel observado para una superficie equivalente en la muestra, especialmente cuando los comparables aún están en obra. En el caso en cuestión, se destaca que el inmueble está listo para vivir, siendo uno de los pocos listos entre los comparables brindados. Además, cuenta con 4 plazas de garaje.
Ver los 6 comparables usados Condomínio Reserva das Águas · apartamento · 180–190m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 185 m² | 2.000.000 | 10.811 | este |
| Apartamento 3 suites con 2 cocheras y vista priv… | 184 m² | 7.154.670 | 38.714 | construcción |
| Apartamento de 3 suites y 2 cocheras con vista priv… | 184 m² | 6.852.360 | 37.078 | construcción |
| Apartamento 2 dorm (2 suítes) con vista a … | 184 m² | 2.250.000 | 12.215 | construcción |
| Apartamento en construcción, con 3 suítes, livi… | 186 m² | 3.980.000 | 21.398 | listo |
| Departamento de 3 dormitorios, 1 en suite — amplio y s… | 183 m² | 1.694.319 | 9.210 | construcción |
| Apartamento Sofisticado de 186m² en el L'Art na … | 186 m² | 4.198.056 | 22.476 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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