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Casa em condomínio em Condomínio Reserva das Águas, Torres/RS
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Casa em condomínio em Condomínio Reserva das Águas, Torres/RS
Cód. 900812
Pronto pra morar Vista para a lagoa

casa em condomínio com 4 suítes e vista para o lago | 222m²

Av. Castelo Branco, Condomínio Reserva das Águas, Torres, RSVer no mapa
222
Área priv.
4
Dormitórios
4
Suítes
5
Banheiros
2
Vagas
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento no Condomínio Reserva das Águas reúne amplitude, conforto e a tranquilidade de um cenário pensado para quem valoriza viver bem. Com 222 m², é um imóvel que se destaca pela sensação de espaço e pela atmosfera acolhedora, ideal para quem busca um lar completo no litoral norte gaúcho, com a praticidade de estar em um condomínio consolidado e a experiência de morar em um ambiente singular.

Os ambientes internos acompanham essa proposta de forma elegante, com uma planta generosa que favorece a organização do dia a dia e a convivência. O apartamento conta com duas vagas de garagem e está pronto para morar, um diferencial importante para quem deseja agilidade e segurança na mudança. Além disso, a vista para lago/lagoa acrescenta um charme especial à rotina, trazendo uma paisagem que convida a desacelerar e aproveitar o melhor do imóvel em cada momento.

O Condomínio Reserva das Águas oferece a solidez de um empreendimento já estabelecido, com a vantagem de estar inserido em um contexto residencial valorizado em Torres. Para quem observa o mercado com atenção, este é também um dos poucos imóveis disponíveis já prontos, enquanto diversos comparáveis ainda seguem em construção — um aspecto que reforça a conveniência de adquirir um apartamento disponível para uso imediato, sem esperar obras ou prazos de entrega.

A localização no bairro Condomínio Reserva das Águas coloca o morador em uma das áreas mais agradáveis da cidade, em meio a um entorno que privilegia qualidade de vida, privacidade e boa moradia. Torres é referência no litoral norte do RS justamente por unir natureza, urbanidade e um estilo de vida leve, e este endereço traduz bem essa proposta, com acesso ao melhor da cidade em um ambiente de tranquilidade e bom gosto.

Este apartamento é ideal para quem deseja morar com conforto, veranear com praticidade ou investir em Torres com um imóvel diferenciado e pronto para receber seu próximo capítulo. Se você procura um endereço com espaço, boa localização e um cenário agradável para viver bem, vale conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer.

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes em Condomínio Reserva das Águas — apartamentos de 220–225m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 27.460
R$ 10.766/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 10.766 /m²
Mediana da faixa
R$ 27.460 /m²
Leitura do mercado

Considerando a faixa de comparáveis para apartamentos de 220 a 225 m² no Condomínio Reserva das Águas, o preço de R$ 10.766/m² deste imóvel está abaixo da mediana de R$ 27.460/m², com diferença de -61% e posicionamento no percentil 3 (entre os mais baratos da faixa). Essa discrepância costuma estar associada a fatores como condições do imóvel e particularidades descritas no cadastro; neste caso, constam como diferenciais vista para lago/lagoa e o fato de ser um dos poucos prontos para morar, enquanto parte relevante dos comparáveis ainda está em construção. Com base apenas nos fatos fornecidos, o alinhamento do preço observado indica que o valor praticado está aquém da mediana desse conjunto de comparações.

Ver os 6 comparáveis usados Condomínio Reserva das Águas · apartamento · 220–225m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel222 m²2.390.00010.766este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

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Valor de venda
R$ 2.390.000,00
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