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Apartamento en Predial, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento en Predial, Torres/RS
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Apartamento en Predial, Torres/RS
Cód. 1311
En construcción

Apartamento 4 Suites en Legend — 221m² con Espacio Gourmet y Parrilla en Predial, Torres

Predial, Torres, RSVer en el mapa
221
Área priv.
4
Dormitorios
4
Suites
5
Baños
2
Cocheras
Leste
Orientación solar
0 visitas 0 me gusta

Sobre la propiedad

En el barrio Predial, en Torres, este departamento en construcción reúne la amplitud de 221 m² con la propuesta de una vida cómoda, práctica y bien conectada con lo mejor que la ciudad tiene para ofrecer. En una dirección valorizada y con fácil acceso a los principales puntos del entorno, brinda la sensación de vivir con espacio de sobra, sin resignar la conveniencia de la rutina diaria ni la cercanía con la playa. Es una oportunidad para quienes buscan una propiedad que combine elegancia, funcionalidad y el ritmo tranquilo del litoral.

Los ambientes interiores fueron pensados para ofrecer versatilidad y bienestar, con living, balcón, cocina grande, área de servicio y baño social. La presencia de parrilla y espacio gourmet refuerza la vocación del departamento para recibir con comodidad, mientras que los diferenciales como accesibilidad para PCD, medidor de agua individual, gas individual, internet e intercomunicador suman practicidad a la vida cotidiana. Con dos cocheras, la propiedad también ofrece una comodidad que hace la diferencia en la rutina y en los momentos de ocio.

El edificio cuenta con una infraestructura completa, valorando experiencias de descanso, convivencia y cuidado. Entre los espacios de esparcimiento y apoyo, se encuentran piscina, gimnasio, salón de juegos, espacio gourmet, espacio kids, ludoteca, spa, espacio zen, jardín, bicicletero, ascensor, intercomunicador y generador de energía, además de previsión para cargador vehicular. Son recursos que amplían el uso del emprendimiento y hacen que el día a día sea más confortable, tanto para vivir como para disfrutar la temporada con tranquilidad.

La ubicación en el barrio Predial sitúa el departamento en una zona con excelente conveniencia: en un radio de hasta 700 metros, hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, playa y restaurante. La playa más cercana está a unos 15 minutos caminando, y el centro de Torres queda a aproximadamente 20 minutos a pie, facilitando el acceso al comercio, a los servicios y a los atractivos de la ciudad.

Por su tamaño, planta generosa y conjunto de diferenciales, esta propiedad es ideal para quienes desean vivir en Torres con confort, veranear con infraestructura o invertir en una zona buscada y bien servida. Siendo una de las pocas listas para habitar entre las comparables del rango, también se destaca por la oportunidad de contar con una entrega más ágil. Vale la pena conocerla de cerca y sentir cómo este departamento puede encajar en su próximo capítulo en Torres.

O que você encontra aqui

Acessibilidade para PCD
Cozinha
Espaço gourmet
Banheiro social
Elevador
Cozinha grande
Churrasqueira
Área de serviço
Hidrômetro individual
Gás individual
Interfone
Internet
Balcón
Sala de estar

Infraestructura — Legend

Cargador vehicular (preparación)
Espacio kids
Gimnasio
Elevador
Generador de energía
Interfone
Piscina
Sala de juegos
Espaço gourmet
Jardín
Spa
Espacio zen
Bicicletero
Sala de juegos para niños
Gas central
Estacionamiento
Internet
Hall de entrada
Solárium
Encargado
Ascensor de servicio
Acessibilidade para PCD
Acceso asfaltado
Área de recreación
Bar
Cocina gourmet
Estudio fitness
Piscina semiolímpica

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 16 propiedades similares en Predial — departamentos de 220–225m².

Por debajo del mercado
mediana · R$ 35.447
R$ 28.253/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 28.253 /m²
Mediana del rango
R$ 35.447 /m²
Lectura del mercado

El apartamento de 221 m² en el barrio Predial tiene precio de R$ 28.253/m², quedando 2% por debajo de la mediana del rango (R$ 28.738/m²) considerando 11 comparables entre 200 y 225 m². Al estar por debajo de la mediana, su valor por m² tiende a reflejar una alineación más conservadora dentro del patrón observado en la muestra, especialmente considerando que el relevamiento incluye alternativas aún en construcción—mientras que este inmueble está en construcción y se describe como uno de los pocos que estarían listos, lo que puede influir en la comparación con unidades con menor disponibilidad en este momento. En el mismo sentido, las características informadas del condominio (como piscina, gimnasio y espacios gourmet/zen y de juegos) y los diferenciales del inmueble (como balcón, parrilla, cocina con espacio gourmet e ítems de individualización como medidor de agua y gas) están dentro del conjunto típico para el rango, pero el precio por m² se mantuvo por debajo de la mediana.

Ver los 6 comparables usados Predial · apartamento · 220–225m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble221 m²6.244.00028.253este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

Ubicación

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Valor de venta
R$ 6.244.000,00
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