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Apartamento en Predial, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento en Predial, Torres/RS
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Apartamento en Predial, Torres/RS
Cód. 18556
En construcción Vista al mar

Apartamento 4 Suites en Legend Torres | 221m² 23º Piso | Vista Mar y Río

Predial, Torres, RSVer en el mapa
221
Área priv.
4
Dormitorios
4
Suites
5
Baños
3
Cocheras
Leste
Orientación solar
0 visitas 0 me gusta

Sobre la propiedad

Frente al mar y en etapa de construcción, este apartamento en el barrio Predial reúne la elegancia de una propuesta contemporánea con la atmósfera liviana de quien elige vivir Torres en su mejor versión. Son 221m² pensados para ofrecer amplitud, confort y una experiencia de vivienda que valora la vista y la rutina junto al litoral, con vista/frente al mar como uno de los grandes destacados del inmueble.

Los ambientes interiores fueron diseñados para favorecer la funcionalidad y el bienestar en el día a día. La planta contempla living, balcón, cocina, cocina amplia, espacio gourmet, parrilla, área de servicio y baño social, además de recursos que vuelven la rutina más práctica, como medidor de agua individual, gas individual, internet e intercomunicador. El apartamento también cuenta con accesibilidad para PCD, reforzando una propuesta actual e inclusiva. Las 3 cocheras completan el confort para quienes buscan comodidad en un inmueble de alto estándar de espacio y ubicación.

En el condominio, la infraestructura acompaña el perfil de quien desea vivir con más comodidad y disfrutar de momentos de ocio sin salir de casa. Hay piscina, gimnasio, espacio kids, sala de juegos, espacio gourmet, spa, espacio zen, jardín, bicicletero, ascensor, generador de energía e intercomunicador, además de previsión para cargador vehicular. Es un conjunto de facilidades que valoriza tanto la experiencia de uso como la sensación de seguridad y practicidad en lo cotidiano.

Ubicado en el barrio Predial, el inmueble está en una zona muy bien servida de comercio y servicios, con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, playa y restaurante en los alrededores, todo en un radio de hasta 700 metros. La playa más cercana queda a unos 15 minutos caminando, y el centro de Torres está aproximadamente a 20 minutos a pie, permitiendo una rutina equilibrada entre tranquilidad, movilidad y conveniencia.

Este apartamento es una excelente elección para quienes desean vivir en Torres con más espacio y una vista impactante, para quienes buscan un refugio de verano con confort e infraestructura, o para quienes buscan un inmueble con atributos consistentes en una de las ciudades más deseadas del litoral norte de Rio Grande do Sul. Por ser uno de los pocos ya listos en medio de comparables que aún están en construcción, también despierta interés de quienes valoran la practicidad a la hora de decidir. Vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo este endereço puede encajar con tu estilo de vida.

O que você encontra aqui

Acessibilidade para PCD
Cozinha
Espaço gourmet
Banheiro social
Elevador
Cozinha grande
Churrasqueira
Área de serviço
Hidrômetro individual
Gás individual
Interfone
Internet
Balcón
Sala de estar

Infraestructura — Legend

Cargador vehicular (preparación)
Espacio kids
Gimnasio
Elevador
Generador de energía
Interfone
Piscina
Sala de juegos
Espaço gourmet
Jardín
Spa
Espacio zen
Bicicletero
Sala de juegos para niños
Gas central
Estacionamiento
Internet
Hall de entrada
Solárium
Encargado
Ascensor de servicio
Acessibilidade para PCD
Acceso asfaltado
Área de recreación
Bar
Cocina gourmet
Estudio fitness
Piscina semiolímpica

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 16 propiedades similares en Predial — departamentos de 220–225m².

Por encima del mercado
mediana · R$ 33.081
R$ 43.744/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 43.744 /m²
Mediana del rango
R$ 33.081 /m²
Lectura del mercado

Con un área de 221m², el departamento tiene precio/m² de R$ 43.744, quedando 55% por encima de la mediana del rango para comparables de 200–225m² (mediana: R$ 28.253/m²), lo que lo ubica en el percentil 73 dentro del conjunto considerado. Este nivel suele asociarse a factores como vista/frente al mar y al hecho de que la propiedad está en etapa de construcción, pero entre los pocos TERMINADOS frente a comparables aún en obra, además de características de ocio e infraestructura del edificio y diferenciales internos listados (como balcón, parrilla, cocina grande y medidor de agua/gas individual). También hay infraestructura relevante en el condominio (p. ej.: piscina, espacio gourmet, gimnasio, spa y generador de energía) y el inmueble dispone de 3 cocheras, lo que puede contribuir al valor observado en relación con la mediana del rango.

Ver los 6 comparables usados Predial · apartamento · 220–225m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble221 m²9.667.42143.744este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

Ubicación

Calculando distancia al mar
Todo a pocos minutos caminando
Movilidad · evaluando
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Valor de venta
R$ 9.667.421,00
ExpensasA consultar
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