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Recibir por WhatsAppDepartamento de 4 suites en Legend Torres | 221m² 26º piso | Vista panorámica
Sobre la propiedad
En el barrio Predial, este departamento en construcción presenta una propuesta que combina amplitud, confort y practicidad en una de las direcciones más valoradas de Torres. Con 221m², fue pensado para quienes buscan vivir con más espacio y privacidad, en un entorno urbano que permite disfrutar la rutina con liviandad y movilidad, sin renunciar a la cercanía con la playa y con la vida práctica del entorno.
La planta contempla ambientes generosos y bien distribuidos, con living, cocina amplia, espacio gourmet, churrasqueira, balcón, área de servicio y baño social. Los detalles de funcionamiento también marcan la diferencia en el día a día, como medidor de agua individual, gas individual, internet e intercomunicador, además de accesibilidad para PCD. Las 3 cocheras refuerzan la comodidad para quienes valoran recibir bien y organizar la rutina con facilidad.
El edificio ofrece una infraestructura de ocio y conveniencia que amplía la experiencia de vivir bien: piscina, gimnasio, espacio kids, sala de juegos, espacio gourmet, jardín, spa, espacio zen y bicicletero. También cuenta con ascensor, generador de energía y previsión para cargador vehicular, conformando un conjunto actual y funcional, pensado para diferentes momentos del día y para distintos perfiles de residente.
En cuanto a la ubicación, Predial se destaca por el equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. En un radio de hasta 700 metros, hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, playa y restaurante, lo que facilita mucho la rutina. La playa más cercana está a unos 15 minutos caminando, aproximadamente 1088m, y el centro de Torres queda a unos 20 minutos a pie, permitiendo disfrutar tanto del mar como de la dinámica de la ciudad.
Este apartamento es ideal para quienes desean vivir en Torres con más confort, veranear con estructura o invertir en una propiedad de perfil diferenciado en el barrio Predial. Al ser uno de los pocos listos para entrega dentro del conjunto de opciones en construcción, también se destaca para quienes buscan una elección más inmediata. Si este es el tipo de dirección que tiene sentido para usted, vale la pena conocerlo de cerca y percibir cómo cada ambiente puede conectarse con su estilo de vida.
O que você encontra aqui
Infraestructura — Legend
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 16 propiedades similares en Predial — departamentos de 220–225m².
Para un departamento de 221m² en el barrio Predial, el precio/m² de este inmueble está en R$ 46.660, por encima de la mediana del rango (200–225m², 11 comparables) de R$ 28.253/m², con +65% y percentil de 91 dentro del conjunto analizado. Este posicionamiento más alto suele estar asociado a factores como el hecho de ser uno de los pocos terminados, mientras varios comparables aún están en construcción, además del estándar de infraestructura y esparcimiento del condominio (como piscina, spa, gimnasio, sala de juegos y espacio gourmet) y de la existencia de diferenciales en el propio departamento (como balcón, parrilla, cocina grande y medidor/gas individual). También hay elementos relevantes en la composición del producto, como la oferta de 3 cocheras y la presencia de ítems de acceso y confort en el condominio (por ejemplo, generador de energía, ascensor y accesibilidad para PCD).
Ver los 6 comparables usados Predial · apartamento · 220–225m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 221 m² | 10.311.915 | 46.660 | este |
| Apartamento 4 Suites en Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.882.252 | 44.716 | construcción |
| Apartamento 4 Suites en Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.667.421 | 43.744 | construcción |
| Apartamento 4 Suites en Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.526.747 | 47.632 | construcción |
| Apartamento 4 Suites en Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 6.982.026 | 31.593 | construcción |
| Apartamento 4 Suites en Legend — 221m² con Es… | 221 m² | 6.244.000 | 28.253 | construcción |
| Apartamento 4 suites con vista panorámica y 4… | 221 m² | 9.239.458 | 41.638 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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