




Apartment 402 in Opportunity Building — Av. Benjamin Constant, Torres/RS | 2 Bedrooms, 82m², Rooftop
Sobre o imóvel
In one of the most desirable addresses in Torres, this apartment in Praia Grande neighborhood offers the right combination of convenience, mobility, and quality of life. Move-in ready, it naturally suits those looking to enjoy the city with comfort in everyday life, taking advantage of being close to everything while also enjoying a lighter routine, near the sea and the city center.
With 82m² of area, the property features a well-designed layout for those who value functional spaces and smart use of every area. The concept is an apartment that easily adapts to different lifestyles, whether for comfortable year-round living or as a practical retreat in Torres. The presence of 1 parking space adds convenience to daily life and reinforces the overall ease of use.
Having a property available for immediate occupancy makes a difference, especially in a high-demand area. Here, that translates into speed and peace of mind for those who want to avoid waiting and start using the apartment right away and with confidence. It is a straightforward choice, in an address that brings together the best of the city with a purchase format that is increasingly valued by those seeking true practicality.
The location is another highlight: in Praia Grande, the property is about 11 minutes on foot from the beach, approximately 800m, and only 9 minutes on foot from downtown Torres. Nearby, there is a wide range of services and conveniences that make everyday life easier, including a gym, bank, bar, café, school, pharmacy, hospital, market, bakery, gas station, square, restaurant, and shopping, all within comfortable reach.
This apartment is ideal for those who want to live in Torres with practicality, spend the summer in comfort, or invest in a location with excellent urban and tourist appeal. For those who value being well located, with easy access to the beach, the city center, and a complete infrastructure, this is an opportunity worth seeing up close. Come and discover how this address can be part of your next chapter in Torres.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 75–85m².
O apartamento de 82m² no bairro Praia Grande apresenta R$ 11.707/m², ficando abaixo da mediana da faixa (80–85m²) de R$ 16.738/m², com diferença de -30% e posicionamento no percentil 5 dentro do conjunto de comparáveis. Em termos de contexto, trata-se de um imóvel pronto para morar, enquanto parte das unidades comparadas ainda estaria em construção, o que pode contribuir para a formação do preço nessa faixa. Além disso, a localização indica proximidade de serviços e comércio no entorno (até 700m) e acesso à praia em cerca de 800m (~11 min a pé) e ao centro de Torres em aproximadamente 9 min a pé, com 1 vaga de garagem.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 75–85m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 82 m² | 960.000 | 11.707 | este |
| Apartamento 702 no Edifício Opportunity — Av.… | 81 m² | 990.000 | 12.075 | pronto |
| Apartamento à Venda no Edifício Enseada - Pra… | 83 m² | 1.080.000 | 13.012 | pronto |
| Apartamento à venda no Edifício Verano - Torr… | 84 m² | 1.500.000 | 17.857 | pronto |
| Apartamento mobiliado, de 2 dormitórios e 1 s… | 84 m² | 950.000 | 11.310 | pronto |
| Apartamento Mobiliado de 85m² com 2 Suítes no… | 85 m² | 1.350.000 | 15.882 | pronto |
| Apartamento 2 Dormitórios no Edifício Jangada | 79 m² | 550.000 | 6.962 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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