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Recibir por WhatsAppDepartamento 502 en el Edifício Praça Quatro — R. Leonardo Truda, Torres/RS | 77m², 2 Dormitorios, Suite
Sobre la propiedad
En una de las regiones más deseadas de Torres, este departamento listo para habitar en el barrio Praia Grande reúne practicidad, confort y la experiencia de vivir cerca de todo, con la playa y el centro al alcance de una caminata. Es una opción que favorece una rutina liviana, ya sea para quien busca vivir con más conveniencia en el día a día, o para quien desea aprovechar lo mejor de la ciudad con movilidad y tranquilidad.
Con 77m², la propiedad ofrece una planta bien resuelta, pensada para brindar ambientes funcionales y agradables. La condición de listo para habitar suma aún más valor a la experiencia, permitiendo ocupar el espacio sin preocupaciones adicionales. Además, cuenta con 1 vaga de garagem, un diferencial importante para quienes valoran practicidad y seguridad en la rutina.
El edificio dispone de una infraestructura que contribuye a un día a día más confortable, con ascensor, portero eléctrico, estacionamiento, hall de entrada, acceso asfaltado y escalera. Son elementos que refuerzan la sensación de organización y facilitan tanto la llegada como la circulación, componiendo una dirección que une sencillez bien cuidada y buena funcionalidad.
La ubicación es uno de sus grandes atractivos: en el barrio Praia Grande, el departamento está a unos 10 minutos a pie de la playa y aproximadamente 9 minutos a pie del centro de Torres. En los alrededores, hay una amplia variedad de servicios y comodidades a hasta 700 metros, incluyendo gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, restaurante y shopping. Un entorno que favorece tanto la vida diaria como los momentos de ocio.
Es una propiedad ideal para quienes desean vivir en Torres con practicidad, veranear con facilidad de acceso a los principales puntos de la ciudad o incluso invertir en una ubicación estratégica y muy buscada. Si buscás un departamento que combine ubicación, confort y conveniencia en el litoral norte gaúcho, vale la pena conocer esta dirección con calma.
O que você encontra aqui
Infraestructura — Praça Quatro
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Praia Grande — apartamentos de 75–80m².
El apartamento en Praia Grande (77m2) tiene precio/m2 de R$ 11.688, quedando 29% por debajo de la mediana observada para comparables en el rango de 75 a 80m2 (R$ 16.492/m2), con percentil 3 dentro de la distribución (entre los más baratos del recorte). Esta alineación por debajo de la mediana suele reflejar diferencias como menor proximidad/atractivo del entorno en relación con las opciones del grupo, así como variaciones relacionadas con el estándar del edificio/condominio y con la configuración del inmueble; en este caso, el relevamiento indica que el inmueble es listo para vivir y cuenta con infraestructura básica con ascensor, portero eléctrico, estacionamiento y hall de entrada, además de 1 plaza de garaje. En el entorno informado, hay servicios y comercio hasta 700m y la playa más cercana está a aproximadamente 747m (unos 10 minutos a pie), mientras que el centro de Torres queda a unos 9 minutos a pie.
Ver los 6 comparables usados Praia Grande · apartamento · 75–80m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 77 m² | 900.000 | 11.688 | este |
| Departamento de 77m² en el 21° Piso del Ed. Maui … | 77 m² | 2.490.000 | 32.275 | listo |
| Departamento de 2 Dormitorios en Maui Residencial… | 77 m² | 1.590.000 | 20.609 | listo |
| Departamento de 77m² en el Ed. Origem en Av. Benj… | 77 m² | 972.000 | 12.566 | listo |
| ORIGEM – Tu nuevo hogar en el corazón de Torres | 77 m² | 1.630.000 | 21.073 | listo |
| Departamento de 2 Dormitorios en Maui Residencial… | 77 m² | 1.890.000 | 24.249 | listo |
| Departamento en Venta en Edificio Rosa dos Vent… | 76 m² | 1.296.000 | 17.053 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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