Departamento 52m² en Av. José Maia Filho en Torres | Financiable y listo para mudarse

Av. José Maia Filho, Centro, Torres, RSVer en el mapa

52 m²

Área priv.

Dormitorio

Baño

Cochera

Frente

Orientación solar

Sobre la propiedad

En el corazón de Torres, este departamento en el Centro ofrece la combinación tan deseada entre practicidad urbana y la atmósfera acogedora de un hogar listo para recibir nuevos momentos. Con 52m² privativos, se presenta como una opción versátil para quienes buscan vivir con más comodidad en el día a día, disfrutar de la ciudad con facilidad y estar cerca de todo lo que hace la rutina más liviana.

El inmueble está listo para habitar, lo que vuelve la experiencia aún más conveniente para quienes desean evitar reformas y ya imaginar la mudanza ocurriendo con tranquilidad. La planta de 52m² está muy bien aprovechada, favoreciendo ambientes funcionales y una ocupación inteligente del espacio. Además, cuenta con 1 vaga de garagem, un diferencial importante para la rutina de quien valora la seguridad y la practicidad al llegar a casa.

Ubicado en Morada da Lagoa, el departamento está inserto en un edificio que complementa la propuesta de vivir bien en una de las áreas más buscadas de Torres. Vivir en el Centro es tener acceso facilitado a lo mejor que ofrece la ciudad, con traslados más simples y una rutina más dinámica, sin resignar la sensación de estar en una dirección estratégica y valorizada.

La región central de Torres es conocida por reunir conveniencia y movimiento en la medida justa, con cercanía al comercio, a los servicios y a la atmósfera que convierte a la ciudad en un destino tan especial en el litoral norte gaúcho. Vivir aquí significa estar bien posicionado para disfrutar de la vida urbana con confort, al mismo tiempo que se mantiene la conexión con el estilo de vida de playa que define a la ciudad.

Este departamento es ideal para quienes desean vivir con practicidad, veranear con facilidad o incluso invertir en una dirección con buena demanda en Torres. Si buscás un inmueble funcional, bien ubicado y listo para recibir tu próxima etapa, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad y sentir el potencial que ofrece.

Infraestructura — Morada da Lagoa

Estacionamiento

Análisis de mercado

Comparado con 38 inmuebles similares en el Centro — departamentos de 45–55m².

Por debajo del mercado

mediana · R$ 17.085

R$ 11.154/m²

Por debajo del mercadoEn promedioPor encima

Precio de esta propiedad

R$ 11.154 /m²

Mediana del rango

R$ 17.085 /m²

Lectura del mercado

El apartamento de 52m² en el Centro presenta precio/m² de R$ 11.154, quedando por debajo de la mediana de los comparables en el mismo rango de área (mediana de R$ 15.781/m², diferencia de -29%). Esta posición en el 8º percentil indica que, dentro del conjunto analizado, el valor por metro cuadrado está entre los más bajos. Como el inmueble está listo para vivir y cuenta con 1 vaga, la diferencia de precio en relación con la mediana tiende a reflejar factores que no fueron detallados en los datos proporcionados, como condiciones específicas del departamento y/o características del edificio Morada da Lagoa no informadas aquí.

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Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.