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Departamento en Praia Grande, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
Cód. 55964
Listo para mudarse Vista al mar

Apartamento 601 en Edifício Maui — Centro Nobre de Torres/RS | Rooftop con piscina y vista al mar

Praia Grande, Torres, RSVer en el mapa
102
Área priv.
3
Dormitorios
1
Suite
2
Baños
2
Cocheras
Oeste
Orientación solar
0 visitas 0 me gusta

Sobre la propiedad

En Torres, en el corazón del Centro y con vista frontal al mar, este departamento traduce una forma de vivir en la que practicidad, confort y paisaje se encuentran en el día a día. Con 102m² y listo para habitar, ofrece la atmósfera ideal para quienes valoran ambientes bien resueltos, la presencia de la brisa costera y la conveniencia de estar cerca de todo lo que importa, sin renunciar a la sensación de estar en una dirección especial.

Los espacios interiores fueron pensados para una rutina funcional y acogedora. El living se integra de forma agradable con los demás ambientes, mientras que la cocina cuenta con armario y muebles planificados, aportando organización y aprovechamiento inteligente. La unidad dispone además de parrilla, baño social, lavadero, cerradura digital y previsión para split, atributos que refuerzan la practicidad y el confort. El acabado acompaña una propuesta contemporánea, con portero eléctrico y un conjunto de diferenciales que vuelven la propiedad aún más interesante para uso inmediato.

El edificio complementa la experiencia con una infraestructura completa, orientada al bienestar y la convivencia. Hay rooftop, gimnasio, piscina, piscina climatizada, salón de fiestas, espacio gourmet, bicicletero, calefacción a gas, ascensor, ascensor de servicio, alarma, portero eléctrico, estacionamiento y encargado. Son recursos que amplían el confort cotidiano y valorizan la rutina tanto de residentes permanentes como de quienes buscan un refugio funcional en la costa.

Ubicado en el Centro, el inmueble está en una zona estratégica de Torres, con fácil acceso a la playa y a lo mejor del entorno urbano. En un radio caminable, hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, restaurante y shopping, además de la playa a unos 12 minutos a pie, aproximadamente 790m, y del centro de Torres a unos 5 minutos a pie. Es una ubicación que facilita la vida y hace el día a día más liviano, ya sea para resolver compromisos, disfrutar de la costa o vivir la ciudad con tranquilidad.

Este apartamento es ideal para quienes desean vivir en Torres con confort y movilidad, para quienes buscan una dirección agradable para veranear con vista al mar, o para quienes ven valor en una propiedad lista para recibir nuevos momentos. Una oportunidad para vivir el Centro con la practicidad de la ciudad y el encanto de la costa. Vale la pena conocerla de cerca.

O que você encontra aqui

Banheiro social
Churrasqueira
Cozinha
Fechadura digital
Interfone
Elevador
Espaço gourmet
Lavanderia
Sala de estar
Espera para split
Piscina
Armário cozinha
Móveis planejados

Infraestrutura — Maui residencial

Rooftop
Gimnasio
Aquecimento a gás
Elevador
Alarme
Interfone
Piscina
Salón de fiestas
Espaço gourmet
Bicicletero
Piscina climatizada
Estacionamiento
Encargado
Ascensor de servicio
Acessibilidade para PCD
Antena TV
Cocina gourmet

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 40 inmuebles similares en Praia Grande — apartamentos de 100–105m².

Por debajo del mercado
mediana · R$ 20.385
R$ 17.472/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 17.472 /m²
Mediana del rango
R$ 20.385 /m²
Lectura del mercado

El apartamento en el Centro de Torres, con 102m² y precio de R$ 17.472/m², está 8% por debajo de la mediana de la franja considerada (R$ 19.083/m², con 40 comparables). Al estar por debajo de la mediana, el valor tiende a reflejar diferencias en factores específicos de comparación; en este caso, hay registro de vista/frente al mar como diferencial, además de que la propiedad está lista para habitar. La variación de precio/m² también suele estar asociada a aspectos como la ubicación (cercanía al centro y a la playa), características del edificio y del condominio (como rooftop, gimnasio y piscinas) y diferenciales del propio apartamento, incluyendo muebles a medida y cerradura digital.

Ver los 6 comparables usados Praia Grande · apartamento · 100–105m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble102 m²1.790.00017.472este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

Ubicación

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Valor de venta
R$ 1.790.000,00
ExpensasR$ 350,00
IPTU (Anual)A consultar
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