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Recibir por WhatsAppApartamento 701 en el Edificio Magma — R. Borges de Medeiros, Torres/RS | Arquitectura Icónica, Hormigón a la Vista
Sobre la propiedad
En una de las ubicaciones más deseadas de Torres, este departamento en el Centro ofrece la combinación ideal entre practicidad, confort y un estilo de vida liviano, a pocos pasos de lo que realmente marca la diferencia en el día a día. Con 135m² y listo para habitar, es una excelente opción para quien busca vivir con más comodidad, aprovechando la rutina urbana sin renunciar a la cercanía con la playa y con los principales servicios de la ciudad.
Los ambientes interiores fueron pensados para brindar amplitud y versatilidad, valorizando una planta generosa que permite distintas formas de uso y decoración. El inmueble cuenta con 2 cocheras, un diferencial importante para quienes priorizan seguridad y practicidad. Estar listo para habitar también aporta tranquilidad a quienes desean una mudanza más inmediata, con la ventaja de encontrar uno de los pocos inmuebles ya finalizados en la región.
El edificio ofrece una estructura de amenities que complementa muy bien la experiencia de vivir en Torres, con piscina, espacio gourmet, lounge, deck húmedo y estudio fitness. Son ambientes que amplían las posibilidades de convivencia, descanso y bienestar, ya sea para recibir amigos, relajarse al final del día o mantener una rutina más activa sin salir de casa. Todo esto en un edificio que combina conveniencia y calidad de uso en el día a día.
Ubicado en el barrio Centro, el departamento está a unos 3 minutos a pie del corazón de Torres y a aproximadamente 10 minutos caminando de la playa más cercana, en una dirección que facilita el acceso a todo lo que la ciudad ofrece. En los alrededores hay supermercados, panaderías, farmacias, hospital, escuela, gimnasio, bancos, cafés, bares, restaurantes, plaza, estación de servicio y shopping, conformando una rutina práctica y bien conectada.
Este es un inmueble ideal para quien desea vivir con más confort en Torres, veranear con facilidad o invertir en una zona valorizada por su ubicación y conveniencia. Un departamento que combina presencia urbana, amenities y funcionalidad en una propuesta equilibrada y acogedora. Si buscás una dirección completa en el Centro, vale la pena conocerlo de cerca.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Magma
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en el Centro — apartamentos de 125–135m².
Con un área de 135m², el departamento en Centro se está anunciando a R$ 18.000/m², por encima de la mediana de R$ 17.496/m² para el rango de 125–135m² (diferencia del 3%). Ese nivel suele reflejar, entre otros puntos observados en la comparación, el hecho de que el inmueble ya esté listo para vivir, mientras que parte de los comparables aún se encuentra en construcción. Además, la infraestructura y el área de ocio del edificio (como piscina, espacio gourmet, lounge, deck mojado y estudio fitness) y la ubicación céntrica, a pocos minutos a pie del Centro y con proximidad a la playa (~659m), tienden a contribuir a valorizaciones en relación con la mediana dentro del mismo rango.
Ver los 6 comparables usados Centro · departamento · 125–135m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 135 m² | 2.430.000 | 18.000 | este |
| Apartamento 501 en el Edificio Magma — R. Borges… | 135 m² | 2.646.000 | 19.600 | listo |
| Apartamento 3 dormitorios (2 suites) con roof… | 130 m² | 1.300.000 | 9.981 | construcción |
| Departamento 3 suites con rooftop y 2 piscinas… | 128 m² | 2.965.252 | 23.094 | construcción |
| Departamento 3 suites con vista río y mar y ro… | 128 m² | 2.927.942 | 22.803 | construcción |
| Apartamento 3 dormitorios (2 suites) con roof… | 128 m² | 2.190.000 | 17.096 | construcción |
| Apartamento 3 dorm (2 suites) con rooftop y p… | 128 m² | 3.190.000 | 24.902 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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