Apartamento 1004 na Rua José Osório Cabral — Centro de Torres/RS | 2 Dormitórios, 1 Suíte, 10º Andar

Stan, Torres, RSVer no mapa

72 m²

Área priv.

Dormitórios

Suíte

Banheiros

Vaga

Sobre o imóvel

Apartamento 1004 à venda na Rua José Osório Cabral, 250, no centro de Torres/RS. Localizado no 10º andar, esta unidade oferece vista privilegiada e a brisa do mar que só um andar alto pode proporcionar.

Com metragem entre 71m² e 74m² de área privativa, o apartamento possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, distribuídos em uma planta funcional e bem aproveitada. Conta com churrasqueira — perfeita para os tradicionais churrascos gaúchos — e 1 vaga de garagem.

A localização é um dos grandes atrativos: a Rua José Osório Cabral fica no coração de Torres, com fácil acesso à orla da Praia Grande, comércio, restaurantes, farmácias, bancos e toda a infraestrutura que o centro da cidade oferece. É o endereço ideal para quem busca praticidade no dia a dia, seja para moradia permanente ou para aproveitar as temporadas de verão.

Torres é reconhecida como um dos destinos litorâneos mais valorizados do Rio Grande do Sul, com paisagens naturais como os Morros, a Praia da Guarita e a Praia da Itapeva. Investir em um apartamento no centro é garantir liquidez e valorização constante.

Agende sua visita com a Haute Imobiliária e conheça este apartamento com localização central e vista de andar alto em Torres.

Análise de mercado

Comparado a 15 imóveis semelhantes em Stan — apartamentos de 70–75m².

Dentro da média

mediana · R$ 9.716

R$ 10.306/m²

Abaixo do mercadoNa médiaAcima

Preço deste imóvel

R$ 10.306 /m²

Mediana da faixa

R$ 9.716 /m²

Leitura do mercado

O preço por metro quadrado deste apartamento é de R$ 10.306, o que está 6% acima da mediana dos comparáveis na faixa de 70-75m², que é de R$ 9.716/m². Essa diferença pode ser atribuída ao diferencial de vista para o mar e ao fato de que este imóvel é um dos poucos prontos, enquanto muitos dos comparáveis ainda estão em construção. Além disso, a localização do imóvel é favorecida pela proximidade de diversas comodidades, como academias, escolas e restaurantes, além de estar a aproximadamente 19 minutos a pé da praia mais próxima.

Ver os 6 comparáveis usados Stan · apartamento · 70–75m²

Imóvel	Área	Preço	R$/m²	Status
Este imóvel	72 m²	742.000	10.306	este
Apartamento de 72m² com 2 Dormitórios e Suíte…	72 m²	826.500	11.479	pronto
Apartamento em Stan	72 m²	760.000	10.556	pronto
Apartamento 604 na R. José Osório Cabral, 250…	72 m²	641.000	8.903	construção
Apartamento 704 na R. José Osório Cabral, 250…	72 m²	663.000	9.208	construção
Apartamento 804 na R. José Osório Cabral, 250…	72 m²	686.000	9.528	construção
Apartamento 904 na R. José Osório Cabral, 250…	72 m²	718.000	9.972	construção

Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.