Apartamento 704 na R. José Osório Cabral, 250 — Centro de Torres/RS | Sacada com Churrasqueira, 2 Dormitórios

Stan, Torres, RSVer no mapa

72 m²

Área priv.

Dormitórios

Suíte

Banheiros

Vaga

Sobre o imóvel

O apartamento 704 da R. José Osório Cabral, 250, traz um diferencial que encanta: sacada com churrasqueira no 7º andar, com vista aberta para os arredores de Torres. É o cenário perfeito para apreciar o pôr do sol enquanto prepara um churrasco com a família ou amigos.

Com área privativa a partir de 71m², a unidade conta com dois dormitórios — sendo uma suíte — distribuídos em uma planta inteligente que valoriza o aproveitamento dos espaços. O living é amplo e integrado, permitindo criar ambientes personalizados para o seu estilo de vida.

A sacada com churrasqueira é o grande destaque desta unidade. Diferente dos andares superiores, aqui o espaço gourmet está na varanda, proporcionando uma experiência ainda mais agradável de lazer ao ar livre, com ventilação natural e a brisa característica do litoral gaúcho.

O imóvel ainda inclui uma vaga de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. A localização no Centro de Torres coloca você a poucos passos da Praia Grande, do calçadão, de restaurantes, supermercados, farmácias e de toda a infraestrutura urbana.

Este é um apartamento que combina lazer, conforto e localização estratégica. Entre em contato com a Haute Imobiliária e agende sua visita.

Análise de mercado

Comparado a 15 imóveis semelhantes em Stan — apartamentos de 70–75m².

Abaixo do mercado

mediana · R$ 9.972

R$ 9.208/m²

Abaixo do mercadoNa médiaAcima

Preço deste imóvel

R$ 9.208 /m²

Mediana da faixa

R$ 9.972 /m²

Leitura do mercado

O preço por metro quadrado deste apartamento é de R$ 9.208, o que o coloca abaixo da mediana da faixa de comparáveis, que é de R$ 9.972/m², representando uma diferença de 8%. Essa posição no mercado é corroborada pelo percentil de 27, indicando que o imóvel é considerado mais acessível em comparação aos demais da região. Um ponto a destacar é que, apesar de estar em construção, este apartamento é um dos poucos prontos, o que pode agregar valor em um contexto onde muitos concorrentes ainda estão em fase de obra. O entorno oferece uma infraestrutura variada, com serviços como academia, escola e mercado, além de estar a uma distância razoável da praia e do centro de Torres.

Ver os 6 comparáveis usados Stan · apartamento · 70–75m²

Imóvel	Área	Preço	R$/m²	Status
Este imóvel	72 m²	663.000	9.208	este
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Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.