Apartamento 803 na R. José Osório Cabral, 250 — Centro de Torres/RS | 2 Dormitórios, Andar Alto com Brisa do Mar

Stan, Torres, RSVer no mapa

74 m²

Área priv.

Dormitórios

Suíte

Banheiros

Vaga

Sobre o imóvel

O apartamento 803, localizado no 8º andar da R. José Osório Cabral, 250, é a escolha certa para quem busca praticidade e qualidade de vida no Centro de Torres. Com área privativa de 71m² a 74m², este imóvel oferece dois dormitórios — sendo uma suíte — em uma planta bem distribuída que aproveita cada metro quadrado.

Os ambientes são iluminados e arejados, beneficiados pela altura do 8º andar que permite sentir a brisa do mar mesmo estando no coração da cidade. O living integrado cria um espaço de convivência amplo, perfeito para o dia a dia ou para receber amigos.

Além da vaga de garagem, o imóvel dispõe de espaço com churrasqueira — um verdadeiro convite para momentos de lazer e confraternização típicos do litoral gaúcho. É o tipo de diferencial que faz a diferença na escolha de um lar.

A localização na R. José Osório Cabral é um dos maiores trunfos: estamos falando de uma das ruas mais centrais de Torres, com acesso rápido à Praia Grande, ao calçadão, padarias, mercados, bancos e toda a estrutura que a cidade oferece. Ideal tanto para moradia fixa quanto para temporada.

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Análise de mercado

Comparado a 15 imóveis semelhantes em Stan — apartamentos de 70–75m².

Dentro da média

mediana · R$ 9.972

R$ 9.270/m²

Abaixo do mercadoNa médiaAcima

Preço deste imóvel

R$ 9.270 /m²

Mediana da faixa

R$ 9.972 /m²

Leitura do mercado

O preço por metro quadrado deste apartamento é de R$ 9.270, o que está abaixo da mediana da faixa de R$ 9.972/m², representando uma diferença de 7%. Essa posição no mercado se reflete em um percentil de 33, indicando que o imóvel é considerado mais acessível em comparação aos demais da mesma categoria. Apesar de estar abaixo da mediana, o imóvel se destaca por ser um dos poucos prontos, enquanto muitos comparáveis ainda estão em construção, o que pode ser um diferencial importante para os compradores. A localização oferece uma boa infraestrutura, com diversas comodidades no entorno, embora a distância da praia e do centro de Torres seja um fator a ser considerado.

Ver os 6 comparáveis usados Stan · apartamento · 70–75m²

Imóvel	Área	Preço	R$/m²	Status
Este imóvel	74 m²	686.000	9.270	este
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Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.