Apartamento 703 na R. José Osório Cabral, 250 — Centro de Torres/RS | 2 Dormitórios, Suíte e Vista

Stan, Torres, RSVer no mapa

74 m²

Área priv.

Dormitórios

Suíte

Banheiros

Vaga

Sobre o imóvel

O apartamento 703 da R. José Osório Cabral, 250, está localizado no 7º andar e oferece a combinação ideal de conforto, funcionalidade e localização central em Torres. Com área privativa entre 71m² e 74m², este imóvel é perfeito para casais, famílias compactas ou como opção de investimento no litoral gaúcho.

A planta apresenta dois dormitórios — incluindo uma suíte — dispostos de forma inteligente para garantir privacidade e boa circulação. O living integrado à cozinha cria um ambiente moderno e funcional, ideal para o estilo de vida contemporâneo.

O espaço de garagem com churrasqueira é um dos diferenciais mais atrativos: um verdadeiro espaço de lazer para momentos com amigos e família, reunindo o melhor da gastronomia gaúcha em casa. A vaga de garagem coberta traz comodidade extra à rotina.

A localização privilegiada da R. José Osório Cabral, no Centro de Torres, garante acesso rápido à Praia Grande, ao calçadão, aos melhores restaurantes, ao comércio diversificado e a todos os serviços essenciais. É um endereço que valoriza com o passar do tempo.

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Análise de mercado

Comparado a 15 imóveis semelhantes em Stan — apartamentos de 70–75m².

Abaixo do mercado

mediana · R$ 9.972

R$ 8.959/m²

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Preço deste imóvel

R$ 8.959 /m²

Mediana da faixa

R$ 9.972 /m²

Leitura do mercado

O preço por metro quadrado deste apartamento é de R$ 8.959, o que representa uma diferença de 10% abaixo da mediana da faixa de R$ 9.972/m², colocando-o na faixa de 20 percentil em comparação aos imóveis similares. Essa característica de estar abaixo da mediana pode ser atribuída ao fato de que, embora o imóvel esteja em construção, ele se destaca por ser um dos poucos prontos na região, o que pode ser um diferencial relevante. O entorno oferece uma variedade de comodidades, como academia, mercado e restaurantes, e a localização proporciona fácil acesso à praia e ao centro de Torres, fatores que podem agregar valor ao imóvel.

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Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.