




Apartamento mobiliado, moderno e pronto para morar, com 73m² privativos.
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais desejadas de Torres, no bairro Predial, este apartamento de 73m² entrega a combinação ideal entre praticidade, conforto e a tranquilidade de chegar a um imóvel pronto para morar. Mobiliado e com uma vaga de garagem, ele é uma escolha especialmente interessante para quem busca viver a cidade com mais leveza, sem abrir mão da conveniência de um endereço bem conectado ao dia a dia.
Os ambientes foram pensados para oferecer uso inteligente do espaço e uma rotina mais simples, com a vantagem de já estar equipado e pronto para receber seus moradores. O fato de ser mobiliado agrega praticidade imediata, seja para quem deseja se instalar sem preocupações, seja para quem procura uma solução funcional para veraneio ou locação. Entre os diferenciais, destaca-se também por estar disponível em condição de ocupação imediata, algo cada vez mais valorizado em um cenário em que muitos imóveis semelhantes ainda seguem em obra.
O prédio complementa a proposta com uma infraestrutura que valoriza conforto e segurança no cotidiano. Elevador, piscina, salão de festas, hall de entrada, interfone, vídeo monitoramento, hidrômetro individual, acessibilidade para PCD, estacionamento e acesso asfaltado compõem um conjunto bastante completo, pensado para atender bem diferentes perfis de uso. É um condomínio que oferece facilidades reais, sem excessos, e que ajuda a tornar a experiência de morar em Torres ainda mais agradável.
A localização no bairro Predial é outro ponto de destaque. A poucos minutos da praia e com cerca de 20 minutos de caminhada até o centro, o endereço garante uma rotina prática e bem servida. No entorno, há mercado, padaria, farmácia, escola, hospital, posto, praça, academia, banco, bar, café e restaurante, além da proximidade com a praia, o que reforça a conveniência para o dia a dia e também para momentos de lazer.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com conforto, aproveitar temporadas com mais autonomia ou investir em um imóvel com boa liquidez e perfil de uso versátil. Pronto, mobiliado e bem localizado, ele reúne atributos que fazem diferença na escolha final. Vale conhecer de perto e perceber como ele pode se encaixar no seu momento.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 19 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 70–85m².
Com 73m² no bairro Predial, o apartamento apresenta preço/m² de R$ 11.096, abaixo da mediana da faixa de comparáveis (70–85m²) que é de R$ 18.571/m², o que representa diferença de cerca de -40% e posiciona o valor no percentil 5. Essa distância para a mediana ocorre em patamar que costuma indicar que o imóvel está abaixo do mercado para o recorte de área analisado, e o principal diferencial informado é que ele é mobiliado e pronto para morar, enquanto vários comparáveis ainda estão em construção. No predio há infraestrutura com elevador, piscina e salão de festas, além de recursos como hidrômetro individual, vídeo monitoramento e acessibilidade para PCD, com 1 vaga de garagem, elementos que, ainda assim, não elevam o preço/m² ao nível da mediana dos comparáveis considerados.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 70–85m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 73 m² | 810.000 | 11.096 | este |
| Apartamento 2 Dormitórios com 2 Vagas no Axxi… | 74 m² | 697.000 | 9.404 | construção |
| Toronto | 70 m² | 1.324.311 | 18.731 | pronto |
| ED Toronto | 70 m² | 1.613.000 | 22.815 | pronto |
| Apartamento 78m² Vista Mar no VistaMare | 15º… | 78 m² | 1.890.000 | 24.231 | pronto |
| Apartamento 1703 no VistaMare — R. General Os… | 78 m² | 1.490.000 | 18.962 | pronto |
| Mirage Torres — Apartamento com Vista Panorâm… | 80 m² | 997.000 | 12.428 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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